중흥2차 실거래가

중흥2차는 광주·전남 광주 광산구 도천동에 있는 아파트입니다. 1995년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 59.76㎡ 12층 8,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 30건, 전월세 38건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 205건, 전월세 158건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8,800만원으로, 그 전 1년(8,700만원)보다 1.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 7월 18일 4층 1억 2,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 487만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 227번째로 높습니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 86%입니다. 광주 광산구 단지들의 중앙값 78%보다 8%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 38건 가운데 월세가 34건(89%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.