광주·전남 구례군 · 아파트 실거래가
지리산파크맨션 실거래가
전남광주통합특별시 구례군 구례읍 봉북리 458-6
숫자로 본 지리산파크맨션
지리산파크맨션은 광주·전남 구례군 구례읍 봉북리에 있는 아파트입니다. 2000년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 15일 계약한 전용 84.35㎡ 6층 1억 4,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 48건, 전월세 18건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 6월 22일 2층 1억 2,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 468만원입니다. 구례군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 7개 단지 가운데 7번째로 높습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 400만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
| 72㎡ | 1억 1,000만원 | 1억 300만원 ~ 1억 1,700만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 84㎡ | 1억 3,150만원 | 1억 1,800만원 ~ 1억 4,500만원 | 2 | 7,000만원 | 3 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 900만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 9,700만원 | 10 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | 1억 1,000만원 | 7 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 1억 450만원 | 6 | - | 0 | 2 |
| 2025년 | 9,450만원 | 6 | 3,750만원 | 2 | 3 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.35㎡ | 6층 | 1억 4,500만원 | 직거래 |
| 2026.08.15 | 84.35㎡ | 13층 | 1억 1,800만원 | 중개 |
| 2026.08.13 | 72.05㎡ | 1층 | 1억 300만원 | 중개 |
| 2026.02.19 | 72.05㎡ | 12층 | 1억 1,700만원 | 직거래 |
| 2025.12.08 | 59.36㎡ | 8층 | 1억 400만원 | 직거래 |
| 2025.09.15 | 59.36㎡ | 11층 | 9,400만원 | 직거래 |
| 2025.07.26 | 59.36㎡ | 14층 | 9,500만원 | 직거래 |
| 2025.06.20 | 72.05㎡ | 10층 | 1억 1,750만원 | 직거래 |
| 2025.06.04 | 59.36㎡ | 5층 | 1억원 | 직거래 |
| 2025.05.13 | 59.36㎡ | 1층 | 9,000만원 | 직거래 |
| 2025.05.12 | 84.35㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 직거래 |
| 2025.02.24 | 72.05㎡ | 2층 | 1억원 | 직거래 |
| 2025.01.20 | 59.36㎡ | 5층 | 8,300만원 | 중개 |
| 2025.01.17 | 72.05㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.12.02 | 59.36㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.10.25 | 59.36㎡ | 12층 | 8,400만원 | 직거래 |
| 2024.08.05 | 59.36㎡ | 1층 | 8,500만원 | 직거래 |
| 2024.07.24 | 59.36㎡ | 6층 | 1억원 | 중개 |
| 2024.06.01 | 59.36㎡ | 15층 | 1억 1,150만원 | 직거래 |
| 2024.05.17 | 59.36㎡ | 3층 | 1억 900만원 | 직거래 |
| 2024.05.04 | 72.05㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2024.04.24 | 84.35㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2024.04.17 | 72.05㎡ | 5층 | 1억 1,500만원 | 직거래 |
| 2024.04.16 | 84.35㎡ | 6층 | 1억 4,500만원 | 직거래 |
| 2024.02.05 | 72.05㎡ | 4층 | 1억원 | 직거래 |
| 2023.09.12 | 59.36㎡ | 15층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2023.08.12 | 59.36㎡ | 6층 | 1억 1,500만원 | 중개 |
| 2023.08.04 | 84.35㎡ | 9층 | 1억 3,800만원 | 직거래 |
| 2023.06.22 | 59.36㎡ | 2층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2023.06.21 | 59.36㎡ | 7층 | 8,000만원 | 직거래 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 48건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 59.36㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.35㎡ | 8층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.35㎡ | 8층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.35㎡ | 8층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.09.12 | 59.36㎡ | 14층 | 전세 | 3,500만원 | 신규 |
| 2025.08.20 | 59.36㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.08.13 | 59.36㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.04.04 | 59.36㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.01.05 | 59.36㎡ | 14층 | 전세 | 4,000만원 | 신규 |
| 2024.12.26 | 59.36㎡ | 15층 | 월세 | 300만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.10.10 | 84.35㎡ | 10층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2024.05.09 | 84.35㎡ | 7층 | 전세 | 6,000만원 | 갱신 |
| 2024.05.09 | 84.35㎡ | 7층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2024.04.29 | 84.35㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2024.03.25 | 72.05㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.03.14 | 84.35㎡ | 8층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2024.02.01 | 59.36㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.03.15 | 59.36㎡ | 7층 | 월세 | 5,500만원 / 10만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
지리산파크맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 15일 계약한 전용 84.35㎡ 6층 1억 4,500만원입니다 (직거래).
지리산파크맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
지리산파크맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 구례군 구례읍 봉북리 458-6(서시천로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2000년입니다.
지리산파크맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 6월 22일 2층 1억 2,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
구례읍 봉북리 다른 단지
구례읍 봉북리 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법