광주·전남
구례군 아파트 실거래가
광주·전남 구례군에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 17개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 96건, 전월세 29건이 신고됐습니다.
17단지
961년 매매
291년 전월세
60%전세가율 중앙값
숫자로 본 구례군
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,114만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 623만원에서 2025년 667만원으로 7.1% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2022년(58건)입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 구례읍 백련리(46건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 18 | 671만원 | 8 | 25% |
| 2022년 | 58 | 623만원 | 13 | 62% |
| 2023년 | 46 | 637만원 | 104 | 4% |
| 2024년 | 57 | 645만원 | 44 | 23% |
| 2025년 | 40 | 667만원 | 167 | 11% |
| 2026년 | 93 | 1,114만원 | 23 | 57% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구례트루엘센텀포레 | 구례읍 백련리 | 2024 | 3억 500만원 (26.10) | 34 | 4 | 62% |
| 월드메르디앙 | 구례읍 봉동리 | 2024 | 3억 280만원 (26.10) | 22 | 13 | 59% |
| 명지 | 구례읍 백련리 | 1997 | 1억 2,500만원 (26.09) | 12 | 0 | - |
| 지리산파크맨션 | 구례읍 봉북리 | 2000 | 1억 4,500만원 (26.09) | 5 | 4 | - |
| 구례산이고운 | 구례읍 봉서리 | 2014 | 1억 7,900만원 (26.08) | 5 | 1 | - |
| 섬지뜰 | 구례읍 봉북리 | 2011 | 1억 6,500만원 (26.06) | 5 | 2 | - |
| 산수유아파트 | 구례읍 봉동리 | 2018 | 1억 7,000만원 (26.02) | 3 | 0 | - |
| 삼우 | 구례읍 봉동리 | 1993 | 8,800만원 (26.05) | 2 | 0 | - |
| 송원프라자 | 구례읍 봉동리 | 1997 | 1억 500만원 (26.09) | 2 | 1 | - |
| 골든캐슬아파트 | 구례읍 봉동리 | 2022 | 3억 7,500만원 (26.09) | 2 | 1 | - |
| 드림뷰 | 구례읍 봉동리 | 2013 | 1억 7,800만원 (26.03) | 1 | 1 | - |
| 미라벨아파트2차 | 구례읍 봉동리 | 2019 | 2억 5,700만원 (26.07) | 1 | 2 | - |
| 한광 | 구례읍 봉북리 | 1990 | 1억원 (26.02) | 1 | 0 | - |
| 삼익 | 산동면 원촌리 | 1999 | 6,500만원 (26.04) | 1 | 0 | - |
| 봉동팰리스 | 구례읍 봉동리 | 2013 | 2억 500만원 (25.09) | 0 | 0 | - |
| 구례미라벨아파트1차 | 구례읍 봉동리 | 2019 | 2억 6,000만원 (24.03) | 0 | 0 | - |
| 청담웰피아 | 구례읍 백련리 | 2021 | - | 0 | 0 | - |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 골든캐슬아파트 | 구례읍 봉동리 | 111㎡ | 8층 | 3억 7,500만원 | 2026.09.20 |
| 월드메르디앙 | 구례읍 봉동리 | 84㎡ | 24층 | 3억 1,750만원 | 2026.07.09 |
| 구례트루엘센텀포레 | 구례읍 백련리 | 84㎡ | 13층 | 3억 600만원 | 2026.09.28 |
| 미라벨아파트2차 | 구례읍 봉동리 | 83㎡ | 7층 | 2억 5,700만원 | 2026.07.27 |
| 구례산이고운 | 구례읍 봉서리 | 84㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | 2026.01.08 |
| 섬지뜰 | 구례읍 봉북리 | 83㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | 2026.02.11 |
| 드림뷰 | 구례읍 봉동리 | 84㎡ | 3층 | 1억 7,800만원 | 2026.03.30 |
| 산수유아파트 | 구례읍 봉동리 | 84㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | 2026.02.27 |
| 명지 | 구례읍 백련리 | 84㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | 2026.06.10 |
| 지리산파크맨션 | 구례읍 봉북리 | 84㎡ | 6층 | 1억 4,500만원 | 2026.09.15 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
자주 묻는 질문
구례군 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,114만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
구례군 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 60%입니다(2개 단지).
구례군에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
골든캐슬아파트 전용 111㎡가 2026년 9월 20일 3억 7,500만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법