광주·전남 화순군 · 아파트 실거래가

서라4차 실거래가

전남광주통합특별시 화순군 화순읍 일심리 861

1997년준공 (29년차)
3,500만원최근 매매 2026.09.28 · 전용 28㎡
20건최근 1년 매매
10건최근 1년 전월세

숫자로 본 서라4차

서라4차는 광주·전남 화순군 화순읍 일심리에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 28일 계약한 전용 28.08㎡ 1층 3,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 20건, 전월세 10건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 169건, 전월세 67건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억원으로, 그 전 1년(9,625만원)보다 3.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 10월 22일 12층 1억 1,600만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 518만원입니다. 화순군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 23개 단지 가운데 14번째로 높습니다. 최근 1년 전월세 10건 가운데 월세가 9건(90%)입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
28㎡4,250만원3,500만원 ~ 4,650만원10-06-
54㎡8,100만원8,000만원 ~ 8,200만원2-01-
59㎡1억원8,800만원 ~ 1억 1,000만원87,000만원12-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 59㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

6,520만8,173만9,826만1.1억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)8,750만원77,500만원12
2022년8,500만원298,000만원44
2023년9,200만원187,500만원13
2024년9,200만원217,500만원15
2025년9,675만원16-03
2026년1억원77,000만원12

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.09.2828.08㎡1층3,500만원중개
2026.09.1759.91㎡2층1억원직거래
2026.09.1059.91㎡9층1억 1,000만원중개
2026.09.0459.91㎡1층1억 200만원중개
2026.08.1059.91㎡7층9,000만원중개
2026.07.3128.08㎡11층4,500만원중개
2026.07.0854.83㎡8층8,200만원중개
2026.06.2328.08㎡2층4,100만원중개
2026.05.2728.08㎡6층4,650만원중개
2026.05.2654.83㎡1층8,000만원직거래
2026.05.2559.91㎡9층9,900만원중개
2026.05.2028.08㎡6층4,200만원중개
2026.05.1228.08㎡2층3,950만원중개
2026.05.1259.91㎡5층8,800만원중개
2026.04.2228.08㎡13층4,000만원직거래
2026.04.0328.08㎡8층4,300만원중개
2026.03.1259.91㎡10층1억 1,000만원중개
2026.03.0628.08㎡10층4,400만원중개
2026.01.0628.08㎡7층4,400만원중개
2025.12.0659.91㎡9층1억원중개
2025.11.0659.91㎡10층9,250만원중개
2025.10.2259.91㎡12층1억 1,600만원중개
2025.10.2059.91㎡3층8,700만원중개
2025.10.1628.08㎡14층4,100만원중개
2025.10.1459.91㎡8층1억 400만원중개
2025.10.1059.91㎡13층1억원중개
2025.09.2928.08㎡2층3,300만원직거래
2025.09.1059.91㎡3층9,000만원중개
2025.09.0754.83㎡6층8,000만원중개
2025.07.0559.91㎡9층1억 580만원중개

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 169건입니다.

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.09.1159.91㎡10층전세7,000만원신규
2026.08.2428.08㎡7층월세200만원 / 28만원신규
2026.07.2359.91㎡2층월세1,000만원 / 50만원신규
2026.06.2454.83㎡1층월세6,930만원 / 15만원-
2026.06.1628.08㎡4층월세200만원 / 25만원신규
2026.05.2828.08㎡9층월세200만원 / 25만원신규
2026.05.0328.08㎡2층월세300만원 / 35만원신규
2026.02.0428.08㎡6층월세300만원 / 30만원-
2026.01.1959.91㎡14층월세2,000만원 / 50만원신규
2025.12.0528.08㎡8층월세200만원 / 28만원신규
2025.10.3128.08㎡14층월세200만원 / 30만원신규
2025.09.1859.91㎡5층월세1,837만원 / 11만원신규
2025.08.2928.08㎡12층월세200만원 / 25만원신규
2025.08.0528.08㎡14층전세2,500만원신규
2025.07.1528.08㎡6층월세300만원 / 30만원-
2025.06.3028.08㎡5층월세200만원 / 25만원신규
2025.06.2328.08㎡6층월세200만원 / 24만원신규
2025.04.1659.91㎡11층월세1,819만원 / 11만원신규
2025.02.2659.91㎡4층월세1,819만원 / 11만원신규
2024.12.2459.91㎡4층월세2,000만원 / 40만원신규
2024.12.1128.08㎡3층월세200만원 / 30만원-
2024.12.1128.08㎡14층월세300만원 / 35만원신규
2024.11.1959.91㎡9층월세1,000만원 / 45만원신규
2024.11.1428.08㎡14층월세200만원 / 25만원신규
2024.10.3028.08㎡11층월세200만원 / 25만원신규
2024.10.0954.83㎡4층월세1,000만원 / 42만원신규
2024.09.2354.83㎡3층월세2,198만원 / 13만원-
2024.09.0528.08㎡11층월세200만원 / 25만원신규
2024.08.2128.08㎡10층월세200만원 / 24만원신규
2024.08.1228.08㎡14층월세200만원 / 25만원신규

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 67건입니다.

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

서라4차 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 28일 계약한 전용 28.08㎡ 1층 3,500만원입니다.

서라4차 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

서라4차 주소와 준공 연도는?

주소는 전남광주통합특별시 화순군 화순읍 일심리 861(알메로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1997년입니다.

서라4차 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 10월 22일 12층 1억 1,600만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

화순읍 일심리 다른 단지

화순읍 일심리 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
청전19961억 3,000만원 (26.10)284-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법