광주·전남
화순군 아파트 실거래가
광주·전남 화순군에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 36개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 374건, 전월세 1,107건이 신고됐습니다.
36단지
3741년 매매
1,1071년 전월세
73%전세가율 중앙값
숫자로 본 화순군
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 625만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 480만원에서 2025년 606만원으로 26.4% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2024년(429건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 7개 단지의 중앙값은 73%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 화순읍 대리(130건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 131 | 494만원 | 495 | 17% |
| 2022년 | 412 | 480만원 | 1,382 | 17% |
| 2023년 | 346 | 518만원 | 1,825 | 11% |
| 2024년 | 429 | 590만원 | 1,322 | 17% |
| 2025년 | 375 | 606만원 | 2,128 | 9% |
| 2026년 | 314 | 624만원 | 929 | 19% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대광로제비앙2차 | 화순읍 대리 | 1998 | 7,000만원 (26.11) | 41 | 20 | - |
| 청전 | 화순읍 일심리 | 1996 | 1억 3,000만원 (26.10) | 28 | 4 | - |
| 대광로제비앙 | 화순읍 대리 | 1996 | 6,000만원 (26.10) | 28 | 13 | - |
| 화순삼천한양립스아파트 | 화순읍 삼천리 | 2020 | 2억 6,500만원 (26.10) | 27 | 9 | 68% |
| 힐스테이트화순 | 화순읍 교리 | 2021 | 3억 5,400만원 (26.10) | 27 | 21 | 73% |
| 한국아델리움 | 화순읍 대리 | 2002 | 2억 1,500만원 (26.10) | 22 | 1 | - |
| 서라4차 | 화순읍 일심리 | 1997 | 3,500만원 (26.09) | 20 | 10 | - |
| 금호타운 | 화순읍 만연리 | 1997 | 2억원 (26.09) | 19 | 2 | - |
| 힐스테이트화순2차 | 화순읍 삼천리 | 2024 | 3억 8,000만원 (26.10) | 19 | 25 | 68% |
| 대성베르힐 | 화순읍 대리 | 2009 | 2억 3,250만원 (26.10) | 17 | 2 | - |
| 화순산이고운 | 화순읍 삼천리 | 2016 | 2억 8,500만원 (26.10) | 17 | 5 | 77% |
| 서라3 | 화순읍 벽라리 | 1996 | 8,800만원 (26.10) | 14 | 10 | 73% |
| 오성2 | 화순읍 계소리 | 1998 | 4,900만원 (26.10) | 13 | 8 | - |
| 청미래 | 화순읍 대리 | 2009 | 2억 900만원 (26.10) | 11 | 0 | - |
| 흥용한고을 | 화순읍 대리 | 1999 | 4,250만원 (26.10) | 11 | 2 | - |
| 공간1 | 화순읍 교리 | 1992 | 1억 1,000만원 (26.08) | 10 | 4 | - |
| 유창허니문3 | 화순읍 광덕리 | 1995 | 1억 2,000만원 (26.10) | 8 | 3 | - |
| 부영2 | 화순읍 광덕리 | 1995 | 1억 2,500만원 (26.10) | 8 | 41 | - |
| 화순모아엘가트레뷰 | 화순읍 삼천리 | 2025 | 4억 3,100만원 (26.10) | 8 | 44 | 65% |
| 유창허니문2차 | 화순읍 만연리 | 1993 | 8,100만원 (26.08) | 7 | 0 | - |
| 미륭 | 화순읍 광덕리 | 1992 | 9,900만원 (26.10) | 6 | 1 | - |
| 서라2차 | 화순읍 교리 | 1995 | 7,500만원 (26.10) | 4 | 12 | 78% |
| 오성그린 | 화순읍 계소리 | 1995 | 5,300만원 (26.11) | 3 | 0 | - |
| 능주농공단지근로자 | 능주면 잠정리 | 1992 | 2,500만원 (26.08) | 2 | 1 | - |
| 유창허니문맨션1 | 화순읍 교리 | 1991 | 8,850만원 (26.07) | 2 | 0 | - |
| 라온빌리지 | 화순읍 훈리 | 2019 | 1억 9,000만원 (26.05) | 1 | 1 | - |
| 고려하이츠빌라 | 화순읍 훈리 | 1997 | 1억 6,000만원 (26.01) | 1 | 0 | - |
| 담소그린빌 | 화순읍 삼천리 | 2014 | 1억 7,800만원 (25.06) | 0 | 1 | - |
| SUN&MOON공동주택 | 화순읍 훈리 | 2018 | 1억 8,500만원 (25.09) | 0 | 2 | - |
| 화순광신프로그레스 | 화순읍 대리 | 2015 | - | 0 | 28 | - |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트화순 | 화순읍 교리 | 113㎡ | 15층 | 5억 3,000만원 | 2026.02.02 |
| 힐스테이트화순2차 | 화순읍 삼천리 | 114㎡ | 12층 | 5억 2,000만원 | 2026.07.15 |
| 화순삼천한양립스아파트 | 화순읍 삼천리 | 115㎡ | 12층 | 4억 5,150만원 | 2026.06.13 |
| 화순모아엘가트레뷰 | 화순읍 삼천리 | 84㎡ | 22층 | 4억 3,100만원 | 2026.10.11 |
| 화순산이고운 | 화순읍 삼천리 | 84㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | 2026.04.01 |
| 대성베르힐 | 화순읍 대리 | 84㎡ | 5층 | 2억 7,500만원 | 2026.05.28 |
| 금호타운 | 화순읍 만연리 | 84㎡ | 1층 | 2억 3,800만원 | 2025.11.29 |
| 한국아델리움 | 화순읍 대리 | 84㎡ | 13층 | 2억 2,950만원 | 2026.07.04 |
| 부영2 | 화순읍 광덕리 | 131㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | 2026.04.13 |
| 청미래 | 화순읍 대리 | 84㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | 2025.11.13 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
자주 묻는 질문
화순군 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 625만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
화순군 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 73%입니다(7개 단지).
화순군에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
힐스테이트화순 전용 113㎡가 2026년 2월 2일 5억 3,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법