광주·전남 화순군 · 아파트 실거래가
오성2 실거래가
전남광주통합특별시 화순군 화순읍 계소리 135-1
숫자로 본 오성2
오성2는 광주·전남 화순군 화순읍 계소리에 있는 아파트입니다. 1998년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 42.75㎡ 6층 4,900만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 13건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 100건, 전월세 44건입니다.
전용 42㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5,100만원으로, 그 전 1년(5,000만원)보다 2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 42㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 9월 12일 10층 6,250만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,350만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 410만원입니다. 화순군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 23개 단지 가운데 21번째로 높습니다. 최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 7건(88%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 5,100만원 | 4,700만원 ~ 5,400만원 | 8 | 4,500만원 | 1 | 3 | - |
| 59㎡ | 7,400만원 | 6,000만원 ~ 8,000만원 | 5 | - | 0 | 4 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 42㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 4,600만원 | 4 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 4,550만원 | 14 | 3,500만원 | 4 | 2 |
| 2023년 | 4,700만원 | 8 | 4,500만원 | 1 | 1 |
| 2024년 | 5,225만원 | 12 | - | 0 | 5 |
| 2025년 | 5,000만원 | 13 | - | 0 | 4 |
| 2026년 | 4,900만원 | 7 | 4,500만원 | 1 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 42.75㎡ | 6층 | 4,900만원 | 직거래 |
| 2026.09.21 | 59.83㎡ | 6층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2026.08.06 | 42.75㎡ | 5층 | 5,400만원 | 중개 |
| 2026.07.21 | 42.75㎡ | 2층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2026.06.29 | 42.75㎡ | 6층 | 4,700만원 | 직거래 |
| 2026.05.07 | 42.75㎡ | 9층 | 5,400만원 | 중개 |
| 2026.04.08 | 42.75㎡ | 8층 | 5,400만원 | 중개 |
| 2026.02.19 | 59.83㎡ | 2층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2026.02.10 | 59.83㎡ | 8층 | 7,400만원 | 중개 |
| 2026.01.08 | 42.75㎡ | 11층 | 4,900만원 | 중개 |
| 2025.12.22 | 59.83㎡ | 15층 | 7,800만원 | 직거래 |
| 2025.12.02 | 59.83㎡ | 10층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2025.11.18 | 42.75㎡ | 15층 | 5,300만원 | 중개 |
| 2025.10.26 | 59.83㎡ | 2층 | 7,700만원 | 중개 |
| 2025.10.10 | 59.83㎡ | 5층 | 7,900만원 | 중개 |
| 2025.09.25 | 42.75㎡ | 3층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2025.09.11 | 59.83㎡ | 9층 | 9,100만원 | 중개 |
| 2025.08.11 | 59.83㎡ | 2층 | 8,100만원 | 중개 |
| 2025.08.06 | 42.75㎡ | 8층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2025.06.13 | 42.75㎡ | 12층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2025.06.11 | 59.83㎡ | 7층 | 8,200만원 | 중개 |
| 2025.06.11 | 42.75㎡ | 7층 | 4,300만원 | 직거래 |
| 2025.06.03 | 42.75㎡ | 9층 | 5,200만원 | 중개 |
| 2025.04.25 | 42.75㎡ | 4층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2025.04.25 | 59.83㎡ | 3층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2025.04.08 | 59.83㎡ | 1층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2025.04.08 | 42.75㎡ | 15층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2025.03.13 | 42.75㎡ | 11층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2025.03.12 | 59.83㎡ | 5층 | 8,600만원 | 중개 |
| 2025.03.06 | 42.75㎡ | 1층 | 5,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 100건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.83㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 42.75㎡ | 6층 | 전세 | 4,500만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 42.75㎡ | 15층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | - |
| 2026.04.07 | 59.83㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 59.83㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 42.75㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 32만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 59.83㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 42.75㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 59.83㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.09.01 | 59.83㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.06.26 | 59.83㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.04.08 | 42.75㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.03.14 | 42.75㎡ | 12층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.03.14 | 42.75㎡ | 12층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.11.23 | 59.83㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.11.12 | 59.83㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.09.30 | 59.83㎡ | 2층 | 전세 | 5,800만원 | 신규 |
| 2024.07.17 | 42.75㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.04.16 | 42.75㎡ | 12층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.04.01 | 42.75㎡ | 13층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.03.19 | 42.75㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.01.29 | 42.75㎡ | 11층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2023.12.09 | 59.83㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | - |
| 2023.09.08 | 59.83㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 38만원 | 신규 |
| 2023.08.14 | 59.83㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 36만원 | - |
| 2023.08.12 | 59.83㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | - |
| 2023.08.01 | 42.75㎡ | 5층 | 월세 | 200만원 / 25만원 | - |
| 2023.07.15 | 42.75㎡ | 8층 | 전세 | 4,500만원 | - |
| 2023.03.13 | 59.83㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | - |
| 2022.12.28 | 59.83㎡ | 3층 | 전세 | 5,500만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 44건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
오성2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 42.75㎡ 6층 4,900만원입니다 (직거래).
오성2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
오성2 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 화순군 화순읍 계소리 135-1(오성로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1998년입니다.
오성2 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 42㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 9월 12일 10층 6,250만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
화순읍 계소리 다른 단지
화순읍 계소리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오성그린 | 1995 | 5,300만원 (26.11) | 3 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법