광주·전남 화순군 · 아파트 실거래가

유창허니문2차 실거래가

전남광주통합특별시 화순군 화순읍 만연리 230

1993년준공 (33년차)
8,100만원최근 매매 2026.08.31 · 전용 59㎡
7건최근 1년 매매
0건최근 1년 전월세

숫자로 본 유창허니문2차

유창허니문2차는 광주·전남 화순군 화순읍 만연리에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 31일 계약한 전용 59.73㎡ 1층 8,100만원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 43건, 전월세 14건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억원으로, 그 전 1년(1억 400만원)보다 3.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 3월 26일 4층 1억 2,450만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,350만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 553만원입니다. 화순군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 23개 단지 가운데 12번째로 높습니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
59㎡1억원8,100만원 ~ 1억 2,300만원7-00-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 59㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

5,328만7,642만9,957만1.2억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)7,800만원37,000만원20
2022년8,500만원106,000만원11
2023년1억 500만원77,750만원23
2024년1억 250만원10-02
2025년1억 550만원68,000만원12
2026년1억원7-00

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.08.3159.73㎡1층8,100만원중개
2026.07.1359.73㎡12층1억 1,000만원중개
2026.06.0759.73㎡9층1억원중개
2026.06.0159.73㎡11층1억원중개
2026.05.1859.73㎡12층1억 1,300만원중개
2026.03.2459.73㎡11층1억 2,300만원중개
2026.03.2159.73㎡11층9,900만원중개
2025.08.2659.73㎡11층9,000만원중개
2025.07.2259.73㎡11층1억 1,000만원중개
2025.06.2359.73㎡11층9,300만원중개
2025.04.1659.73㎡12층1억 700만원중개
2025.03.2659.73㎡4층1억 2,450만원중개
2025.02.0659.73㎡1층1억 400만원중개
2024.12.2359.73㎡10층1억원중개
2024.10.3159.73㎡4층8,000만원직거래
2024.09.2859.73㎡8층9,700만원중개
2024.09.1359.73㎡12층1억원중개
2024.09.1359.73㎡10층1억 1,100만원중개
2024.08.2159.73㎡3층1억 700만원중개
2024.07.0759.73㎡5층9,600만원중개
2024.05.0459.73㎡10층1억 1,600만원중개
2024.02.2859.73㎡5층1억 800만원중개
2024.02.0359.73㎡4층1억 500만원중개
2023.10.1359.73㎡7층9,200만원중개
2023.04.0559.73㎡4층8,800만원중개
2023.03.1259.73㎡11층1억 500만원중개
2023.03.0659.73㎡8층1억 1,100만원중개
2023.03.0659.73㎡11층8,900만원직거래
2023.02.1959.73㎡5층1억 600만원중개
2023.02.1859.73㎡10층1억 1,700만원중개

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 43건입니다.

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2025.09.2559.73㎡10층월세1,200만원 / 40만원-
2025.03.2659.73㎡1층월세1,000만원 / 45만원신규
2025.01.1859.73㎡2층전세8,000만원신규
2024.07.1059.73㎡10층월세1,500만원 / 40만원신규
2024.05.1759.73㎡4층월세1,000만원 / 40만원신규
2023.10.1159.73㎡11층전세8,000만원-
2023.10.1159.73㎡6층월세1,000만원 / 40만원-
2023.09.2559.73㎡10층월세1,000만원 / 40만원-
2023.02.1459.73㎡1층월세2,000만원 / 40만원-
2023.01.0959.73㎡2층전세7,500만원-
2022.10.1259.73㎡7층전세6,000만원-
2022.03.0359.73㎡1층월세2,000만원 / 38만원-
2021.12.2959.73㎡1층전세7,000만원-
2021.12.2959.73㎡1층전세7,000만원-

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

유창허니문2차 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 31일 계약한 전용 59.73㎡ 1층 8,100만원입니다.

유창허니문2차 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

유창허니문2차 주소와 준공 연도는?

주소는 전남광주통합특별시 화순군 화순읍 만연리 230(광덕로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1993년입니다.

유창허니문2차 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 3월 26일 4층 1억 2,450만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

화순읍 만연리 다른 단지

화순읍 만연리 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
부영31997-0212-
부영51997-0190-
부영11993-0113-
금호타운19972억원 (26.09)192-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법