광주·전남 장흥군 · 아파트 실거래가
신동현강변타운 실거래가
전남광주통합특별시 장흥군 장흥읍 건산리 687-1
숫자로 본 신동현강변타운
신동현강변타운은 광주·전남 장흥군 장흥읍 건산리에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 10일 계약한 전용 59.92㎡ 1층 8,100만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 27건, 전월세 10건입니다.
전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7,825만원으로, 그 전 1년(7,250만원)보다 7.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 9일 2층 1억 750만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,650만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 5건(100%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7,825만원 | 7,550만원 ~ 8,100만원 | 2 | - | 0 | 3 | - |
| 84㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 750만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 9,000만원 | 2 | 3,400만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 8,900만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 8,200만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 7,250만원 | 8 | 5,500만원 | 1 | 3 |
| 2026년 | 7,825만원 | 2 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 59.92㎡ | 1층 | 8,100만원 | 직거래 |
| 2026.04.10 | 59.92㎡ | 6층 | 7,550만원 | 중개 |
| 2025.10.14 | 59.92㎡ | 3층 | 6,500만원 | 직거래 |
| 2025.09.24 | 84.92㎡ | 5층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2025.09.04 | 59.92㎡ | 6층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2025.09.01 | 84.92㎡ | 2층 | 8,600만원 | 중개 |
| 2025.08.30 | 59.92㎡ | 7층 | 7,700만원 | 중개 |
| 2025.07.10 | 59.92㎡ | 1층 | 7,200만원 | 중개 |
| 2025.07.03 | 84.92㎡ | 2층 | 7,876만원 | 직거래 |
| 2025.06.23 | 59.92㎡ | 5층 | 7,600만원 | 직거래 |
| 2025.06.19 | 59.92㎡ | 7층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2025.06.13 | 84.92㎡ | 4층 | 9,500만원 | 직거래 |
| 2025.06.03 | 59.92㎡ | 4층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2025.04.10 | 59.92㎡ | 7층 | 7,300만원 | 직거래 |
| 2025.04.02 | 84.92㎡ | 9층 | 8,200만원 | 직거래 |
| 2024.09.25 | 59.92㎡ | 8층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2024.07.20 | 84.92㎡ | 1층 | 1억원 | 직거래 |
| 2024.04.26 | 59.92㎡ | 6층 | 7,900만원 | 직거래 |
| 2023.10.26 | 84.92㎡ | 8층 | 1억 2,250만원 | 직거래 |
| 2023.07.21 | 59.92㎡ | 4층 | 8,900만원 | 직거래 |
| 2023.02.13 | 84.92㎡ | 3층 | 1억 1,800만원 | 직거래 |
| 2022.10.27 | 59.92㎡ | 5층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2022.10.13 | 59.92㎡ | 3층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2022.08.03 | 84.92㎡ | 5층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2022.06.18 | 84.92㎡ | 5층 | 1억 3,100만원 | 직거래 |
| 2022.05.03 | 84.92㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2021.11.09 | 59.92㎡ | 2층 | 1억 750만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.92㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 84.92㎡ | 10층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 84.92㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 59.92㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 59.92㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.09.25 | 59.92㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 65만원 | 신규 |
| 2025.06.16 | 59.92㎡ | 8층 | 전세 | 5,500만원 | 신규 |
| 2024.03.05 | 84.92㎡ | 5층 | 월세 | 100만원 / 30만원 | 신규 |
| 2022.06.10 | 59.92㎡ | 2층 | 전세 | 3,400만원 | - |
| 2022.01.26 | 84.92㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
신동현강변타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 10일 계약한 전용 59.92㎡ 1층 8,100만원입니다 (직거래).
신동현강변타운 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
신동현강변타운 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 장흥군 장흥읍 건산리 687-1(동교로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1996년입니다.
신동현강변타운 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 11월 9일 2층 1억 750만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
장흥읍 건산리 다른 단지
장흥읍 건산리 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법