광주·전남 장흥군 · 아파트 실거래가

신동현강변타운 실거래가

전남광주통합특별시 장흥군 장흥읍 건산리 687-1

1996년준공 (30년차)
8,100만원최근 매매 2026.09.10 · 전용 59㎡
2건최근 1년 매매
5건최근 1년 전월세

숫자로 본 신동현강변타운

신동현강변타운은 광주·전남 장흥군 장흥읍 건산리에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 10일 계약한 전용 59.92㎡ 1층 8,100만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 27건, 전월세 10건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7,825만원으로, 그 전 1년(7,250만원)보다 7.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 9일 2층 1억 750만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,650만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 5건(100%)입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
59㎡7,825만원7,550만원 ~ 8,100만원2-03-
84㎡--0-02-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 59㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

2,518만5,556만8,594만1.2억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)1억 750만원1-00
2022년9,000만원23,400만원10
2023년8,900만원1-00
2024년8,200만원2-00
2025년7,250만원85,500만원13
2026년7,825만원2-01

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.09.1059.92㎡1층8,100만원직거래
2026.04.1059.92㎡6층7,550만원중개
2025.10.1459.92㎡3층6,500만원직거래
2025.09.2484.92㎡5층1억 500만원중개
2025.09.0459.92㎡6층7,000만원직거래
2025.09.0184.92㎡2층8,600만원중개
2025.08.3059.92㎡7층7,700만원중개
2025.07.1059.92㎡1층7,200만원중개
2025.07.0384.92㎡2층7,876만원직거래
2025.06.2359.92㎡5층7,600만원직거래
2025.06.1959.92㎡7층7,000만원직거래
2025.06.1384.92㎡4층9,500만원직거래
2025.06.0359.92㎡4층8,500만원중개
2025.04.1059.92㎡7층7,300만원직거래
2025.04.0284.92㎡9층8,200만원직거래
2024.09.2559.92㎡8층8,500만원중개
2024.07.2084.92㎡1층1억원직거래
2024.04.2659.92㎡6층7,900만원직거래
2023.10.2684.92㎡8층1억 2,250만원직거래
2023.07.2159.92㎡4층8,900만원직거래
2023.02.1384.92㎡3층1억 1,800만원직거래
2022.10.2759.92㎡5층9,000만원중개
2022.10.1359.92㎡3층9,000만원중개
2022.08.0384.92㎡5층1억 2,500만원중개
2022.06.1884.92㎡5층1억 3,100만원직거래
2022.05.0384.92㎡6층1억 2,000만원중개
2021.11.0959.92㎡2층1억 750만원직거래

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.10.1959.92㎡7층월세500만원 / 50만원신규
2026.09.0284.92㎡10층월세300만원 / 40만원신규
2026.01.2384.92㎡4층월세500만원 / 50만원신규
2025.12.2459.92㎡7층월세500만원 / 50만원신규
2025.11.1059.92㎡1층월세500만원 / 50만원신규
2025.09.2559.92㎡1층월세500만원 / 65만원신규
2025.06.1659.92㎡8층전세5,500만원신규
2024.03.0584.92㎡5층월세100만원 / 30만원신규
2022.06.1059.92㎡2층전세3,400만원-
2022.01.2684.92㎡4층월세500만원 / 40만원-

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

신동현강변타운 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 10일 계약한 전용 59.92㎡ 1층 8,100만원입니다 (직거래).

신동현강변타운 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

신동현강변타운 주소와 준공 연도는?

주소는 전남광주통합특별시 장흥군 장흥읍 건산리 687-1(동교로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1996년입니다.

신동현강변타운 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 11월 9일 2층 1억 750만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

장흥읍 건산리 다른 단지

장흥읍 건산리 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
미르채아파트2017-0190-
건산주공20047,000만원 (26.11)1916-
정하에코하임2024-016-
미래319966,000만원 (26.09)95-
수창아트빌20011억 2,000만원 (26.09)122-
계명19969,300만원 (26.05)410-
줌파크더센트로20243억 100만원 (26.09)76-
장흥건산2휴먼시아2012-013-
솔뫼타운20011억 3,000만원 (26.09)52-
미래119916,800만원 (26.08)33-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법