광주·전남 장흥군 · 아파트 실거래가

미래1 실거래가

전남광주통합특별시 장흥군 장흥읍 건산리 473-31

1991년준공 (35년차)
6,800만원최근 매매 2026.08.16 · 전용 63㎡
3건최근 1년 매매
3건최근 1년 전월세

숫자로 본 미래1

미래1은 광주·전남 장흥군 장흥읍 건산리에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 16일 계약한 전용 63.62㎡ 8층 6,800만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 18건, 전월세 9건입니다.

전용 63㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7,000만원으로, 그 전 1년(6,512만원)보다 7.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 63㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 6월 12일 9층 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 364만원입니다. 장흥군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 10개 단지 가운데 9번째로 높습니다. 장흥읍 건산리 10개 단지의 중앙값은 약 521만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
63㎡7,000만원6,800만원 ~ 7,000만원3-03-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 63㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

5,700만6,733만7,766만8,800만20222023202420252026
매매분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)7,443만원1-00
2022년8,500만원1-00
2023년8,500만원1-00
2024년8,000만원36,000만원12
2025년6,512만원3-00
2026년7,000만원3-03

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.08.1663.62㎡8층6,800만원직거래
2026.07.2963.62㎡1층7,000만원직거래
2026.03.2963.62㎡8층7,000만원직거래
2025.10.3163.62㎡5층6,000만원직거래
2025.06.1863.62㎡8층6,512만원직거래
2025.06.1263.62㎡9층9,000만원직거래
2025.03.1984.64㎡3층1억 1,800만원직거래
2024.10.1463.62㎡6층8,000만원직거래
2024.08.2763.62㎡8층8,000만원직거래
2024.08.0563.62㎡3층8,900만원직거래
2024.01.11109.54㎡1층1억 3,000만원중개
2023.12.0863.62㎡3층8,500만원직거래
2023.04.2484.64㎡4층1억 1,000만원직거래
2022.07.2284.64㎡11층1억 4,000만원직거래
2022.07.0184.64㎡11층9,942만원직거래
2022.02.1163.62㎡9층8,500만원직거래
2022.01.04109.54㎡10층1억 2,000만원직거래
2021.12.2263.62㎡9층7,443만원직거래

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.10.1663.62㎡6층월세3,000만원 / 40만원신규
2026.10.0963.62㎡3층월세500만원 / 48만원신규
2026.02.2763.62㎡9층월세500만원 / 50만원신규
2025.08.2784.64㎡11층월세1,000만원 / 60만원신규
2025.03.1184.64㎡11층월세500만원 / 60만원신규
2024.10.1763.62㎡6층월세3,000만원 / 50만원신규
2024.09.14109.54㎡1층월세200만원 / 35만원신규
2024.05.2963.62㎡6층전세6,000만원신규
2024.02.2063.62㎡9층월세5,000만원 / 30만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

미래1 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 16일 계약한 전용 63.62㎡ 8층 6,800만원입니다 (직거래).

미래1 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

미래1 주소와 준공 연도는?

주소는 전남광주통합특별시 장흥군 장흥읍 건산리 473-31(건산로1길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1991년입니다.

미래1 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 63㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 6월 12일 9층 9,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

장흥읍 건산리 다른 단지

장흥읍 건산리 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
미르채아파트2017-0190-
건산주공20047,000만원 (26.11)1916-
정하에코하임2024-016-
미래319966,000만원 (26.09)95-
수창아트빌20011억 2,000만원 (26.09)122-
계명19969,300만원 (26.05)410-
줌파크더센트로20243억 100만원 (26.09)76-
장흥건산2휴먼시아2012-013-
신동현강변타운19968,100만원 (26.09)25-
솔뫼타운20011억 3,000만원 (26.09)52-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법