대구 동구 · 아파트 실거래가

양주조이지움 실거래가

대구광역시 동구 신서동 621-19

2023년준공 (3년차)
2억 8,300만원최근 매매 2023.03.14 · 전용 76㎡
0건최근 1년 매매
11건최근 1년 전월세

숫자로 본 양주조이지움

양주조이지움은 대구 동구 신서동에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2023년 3월 14일 계약한 전용 76.00㎡ 2층 2억 8,300만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 11건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 28건, 전월세 23건입니다.

2021년 10월 이후 전용 76㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 3월 14일 10층 3억 50만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,750만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 11건 가운데 월세가 0건(0%)입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
76㎡--01억 5,680만원110-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 76㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

1.5억1.7억1.9억2.1억2023202420252026
전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2023년2억 9,750만원281억 9,321만원40
2024년-02억 201만원80
2025년-01억 5,680만원50
2026년-01억 5,600만원60

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2023.03.1476.00㎡2층2억 8,300만원직거래
2023.03.1476.00㎡2층2억 8,300만원직거래
2023.03.1476.00㎡3층2억 8,750만원직거래
2023.03.1476.00㎡3층2억 8,750만원직거래
2023.03.1476.00㎡4층2억 9,050만원직거래
2023.03.1476.00㎡4층2억 9,050만원직거래
2023.03.1476.00㎡5층2억 9,350만원직거래
2023.03.1476.00㎡5층2억 9,350만원직거래
2023.03.1476.00㎡6층2억 9,350만원직거래
2023.03.1476.00㎡6층2억 9,350만원직거래
2023.03.1476.00㎡7층2억 9,450만원직거래
2023.03.1476.00㎡7층2억 9,450만원직거래
2023.03.1476.00㎡8층2억 9,750만원직거래
2023.03.1476.00㎡8층2억 9,750만원직거래
2023.03.1476.00㎡9층2억 9,750만원직거래
2023.03.1476.00㎡9층2억 9,750만원직거래
2023.03.1476.00㎡10층3억 50만원직거래
2023.03.1476.00㎡10층3억 50만원직거래
2023.03.1476.00㎡11층3억 50만원직거래
2023.03.1476.00㎡11층3억 50만원직거래
2023.03.1476.00㎡12층3억 50만원직거래
2023.03.1476.00㎡12층3억 50만원직거래
2023.03.1476.00㎡13층3억 50만원직거래
2023.03.1476.00㎡13층3억 50만원직거래
2023.03.1476.00㎡14층3억 50만원직거래
2023.03.1476.00㎡14층3억 50만원직거래
2023.03.1476.00㎡15층3억 50만원직거래
2023.03.1476.00㎡15층3억 50만원직거래

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.02.0676.00㎡3층전세1억 4,880만원신규
2026.02.0676.00㎡14층전세1억 6,480만원신규
2026.01.2076.00㎡10층전세1억 6,000만원신규
2026.01.2076.00㎡4층전세1억 5,200만원신규
2026.01.2076.00㎡3층전세1억 4,880만원신규
2026.01.1976.00㎡5층전세1억 9,719만원신규
2025.12.2476.00㎡2층전세1억 4,880만원신규
2025.12.2376.00㎡2층전세1억 4,880만원신규
2025.12.2376.00㎡8층전세1억 5,680만원신규
2025.12.2376.00㎡12층전세1억 6,000만원신규
2025.12.2376.00㎡11층전세1억 6,000만원신규
2024.12.0676.00㎡5층전세2억 57만원신규
2024.10.2176.00㎡15층전세2억 779만원신규
2024.10.2176.00㎡15층전세2억 779만원신규
2024.05.1476.00㎡9층전세2억 490만원신규
2024.04.1676.00㎡7층전세2억 346만원신규
2024.04.1676.00㎡2층전세1억 9,480만원신규
2024.01.1676.00㎡13층전세1억 9,456만원-
2024.01.1676.00㎡15층전세1억 9,456만원-
2023.12.1976.00㎡8층전세1억 9,186만원신규
2023.12.1976.00㎡6층전세1억 8,780만원-
2023.12.1976.00㎡10층전세1억 9,456만원-
2023.12.1976.00㎡13층전세1억 9,456만원-

위치와 원본 자료

네이버 지도에서 보기카카오맵에서 보기국토교통부 실거래가 공개시스템

자주 묻는 질문

양주조이지움 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2023년 3월 14일 계약한 전용 76.00㎡ 2층 2억 8,300만원입니다 (직거래).

양주조이지움 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

양주조이지움 주소와 준공 연도는?

주소는 대구광역시 동구 신서동 621-19(반야월로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2023년입니다.

양주조이지움 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 76㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 3월 14일 10층 3억 50만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

신서동 다른 단지

신서동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
신서화성파크드림20103억 5,500만원 (26.10)482482%
아름다운나날120031억 6,500만원 (26.10)313185%
아름다운나날320032억 700만원 (26.11)312683%
동화해오름타운20031억 7,900만원 (26.11)213487%
아름다운나날220032억 600만원 (26.10)241979%
신서동롯데캐슬레전드20072억 8,200만원 (26.09)202183%
각산역더뉴클래스2차20157,700만원 (26.10)626-
영조퀸덤20092억 900만원 (26.11)151388%
신서동신일해피트리20072억 4,000만원 (26.10)131491%
신서그린빌20011억 3,000만원 (26.10)16987%

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법