동대구역화성파크드림 실거래가

동대구역화성파크드림은 대구 동구 신암동에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 18일 계약한 전용 84.82㎡ 5층 8억 700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 73건, 전월세 94건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 158건, 전월세 623건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 5,850만원으로, 그 전 1년(6억 7,800만원)보다 11.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 30일 11층 8억 1,900만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,945만원입니다. 동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 154개 단지 가운데 2번째로 높습니다. 신암동 27개 단지의 중앙값은 약 1,251만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 49%입니다. 동구 단지들의 중앙값 76%보다 27%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 94건 가운데 월세가 51건(54%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 21건입니다.