동대구우방아이유쉘 실거래가

동대구우방아이유쉘은 대구 동구 신암동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 7일 계약한 전용 84.99㎡ 16층 5억 1,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 54건, 전월세 45건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 260건, 전월세 334건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 9,650만원으로, 그 전 1년(4억 6,450만원)보다 6.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 12일 17층 5억 4,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,964만원입니다. 동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 154개 단지 가운데 15번째로 높습니다. 신암동 27개 단지의 중앙값은 약 1,251만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 59%입니다. 동구 단지들의 중앙값 76%보다 17%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 45건 가운데 월세가 13건(29%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 15건입니다.