대구 서구 · 아파트 실거래가
삼익주택 실거래가
대구광역시 서구 내당동 350-1
숫자로 본 삼익주택
삼익주택은 대구 서구 내당동에 있는 아파트입니다. 1979년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 21일 계약한 전용 84.66㎡ 9층 2억 7,800만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 50건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 47건, 전월세 238건입니다.
2021년 10월 이후 전용 65㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 17일 4층 4억 5,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,221만원입니다. 서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 32개 단지 가운데 11번째로 높습니다. 내당동 13개 단지의 중앙값은 약 963만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 58%입니다. 서구 단지들의 중앙값 58%와 같습니다. 최근 1년 전월세 50건 가운데 월세가 31건(62%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 1억 7,350만원 | 1억 7,000만원 ~ 1억 7,700만원 | 2 | 1억원 | 3 | 8 | - |
| 65㎡ | 2억 5,400만원 | - | 1 | 1억 3,000만원 | 7 | 15 | - |
| 84㎡ | 2억 8,500만원 | 2억 7,800만원 ~ 3억 3,000만원 | 5 | 1억 6,500만원 | 9 | 8 | 58% |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 65㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 4억 650만원 | 4 | 2억원 | 4 | 3 |
| 2022년 | 3억 5,000만원 | 3 | 2억 500만원 | 8 | 13 |
| 2023년 | 2억 9,500만원 | 6 | 1억 3,000만원 | 15 | 16 |
| 2024년 | 2억 4,000만원 | 7 | 1억 3,000만원 | 14 | 11 |
| 2025년 | 2억 3,750만원 | 6 | 1억 2,000만원 | 9 | 11 |
| 2026년 | 2억 5,400만원 | 1 | 1억 3,000만원 | 6 | 12 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84.66㎡ | 9층 | 2억 7,800만원 | 직거래 |
| 2026.08.23 | 46.04㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.08.02 | 84.66㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.05.15 | 84.66㎡ | 12층 | 2억 8,500만원 | 중개 |
| 2026.03.17 | 84.66㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.02.21 | 46.04㎡ | 6층 | 1억 7,700만원 | 중개 |
| 2026.01.14 | 65.02㎡ | 8층 | 2억 5,400만원 | 중개 |
| 2025.12.02 | 84.66㎡ | 11층 | 2억 8,800만원 | 중개 |
| 2025.10.17 | 65.02㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.08.25 | 65.02㎡ | 1층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2025.08.11 | 46.04㎡ | 10층 | 1억 8,400만원 | 중개 |
| 2025.07.31 | 84.66㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.07.28 | 84.66㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.07.11 | 65.02㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.04.14 | 65.02㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | 직거래 |
| 2025.03.21 | 84.66㎡ | 12층 | 2억 4,800만원 | 중개 |
| 2025.03.14 | 65.02㎡ | 3층 | 2억 4,800만원 | 중개 |
| 2025.01.21 | 65.02㎡ | 3층 | 2억 2,800만원 | 중개 |
| 2024.12.17 | 84.66㎡ | 5층 | 2억 3,500만원 | 직거래 |
| 2024.11.20 | 65.02㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.11.19 | 84.66㎡ | 8층 | 3억 2,500만원 | 중개 |
| 2024.10.04 | 84.66㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2024.09.01 | 65.02㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | 직거래 |
| 2024.08.26 | 84.66㎡ | 8층 | 2억 8,500만원 | 중개 |
| 2024.08.23 | 65.02㎡ | 2층 | 2억 3,600만원 | 중개 |
| 2024.08.01 | 65.02㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.06.30 | 65.02㎡ | 9층 | 2억 5,500만원 | 중개 |
| 2024.06.05 | 65.02㎡ | 9층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2024.03.23 | 65.02㎡ | 7층 | 2억 5,700만원 | 중개 |
| 2024.01.17 | 46.04㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 47건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 46.04㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.10.15 | 65.02㎡ | 13층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 84.66㎡ | 10층 | 전세 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 84.66㎡ | 10층 | 전세 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 46.04㎡ | 4층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 65.02㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 65.02㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 84.66㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 84.66㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 65.02㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 84.66㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 46.04㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 65.02㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.06.21 | 65.02㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 84.66㎡ | 12층 | 전세 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 46.04㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 46.04㎡ | 12층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 46.04㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 46.04㎡ | 3층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.01 | 84.66㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 62만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 46.04㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 65.02㎡ | 12층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.66㎡ | 9층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.66㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 84.66㎡ | 11층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 65.02㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 84.66㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 46.04㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 38만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 65.02㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 65.02㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 63만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 238건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
삼익주택 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 21일 계약한 전용 84.66㎡ 9층 2억 7,800만원입니다 (직거래).
삼익주택 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 58%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(1억 6,500만원)을 매매가 중앙값(2억 8,500만원)으로 나눈 값입니다.
삼익주택 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 서구 내당동 350-1(서대구로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1979년입니다.
삼익주택 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 65㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 11월 17일 4층 4억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
내당동 다른 단지
내당동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 두류역자이 | 2025 | 15억 4,000만원 (26.10) | 92 | 108 | 60% |
| 삼익뉴타운 | 1980 | 1억 500만원 (26.10) | 51 | 93 | 96% |
| e편한세상두류역 | 2022 | 6억 8,000만원 (26.10) | 91 | 49 | 51% |
| 두류스타힐스 | 2025 | 8억 1,000만원 (26.09) | 67 | 66 | 54% |
| 내당시영 | 1979 | 1억 8,500만원 (26.10) | 40 | 12 | 23% |
| 광장타운1차 | 1984 | 4억 4,000만원 (26.08) | 9 | 32 | - |
| 반고개역푸르지오 | 2024 | - | 0 | 33 | - |
| 황제맨션 | 1988 | 1억 9,000만원 (26.10) | 12 | 3 | - |
| 광명 | 1981 | 1억원 (26.10) | 6 | 4 | - |
| 보성2차홍실타운 | 1988 | 1억 3,000만원 (26.11) | 3 | 5 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법