대구
서구 아파트 실거래가
대구 서구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 136개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 1,022건, 전월세 1,570건이 신고됐습니다.
136단지
1,0221년 매매
1,5701년 전월세
58%전세가율 중앙값
숫자로 본 서구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,814만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,269만원에서 2025년 1,594만원으로 25.7% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(878건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 16개 단지의 중앙값은 58%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 내당동(399건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 67 | 1,343만원 | 172 | 45% |
| 2022년 | 193 | 1,269만원 | 857 | 41% |
| 2023년 | 543 | 1,102만원 | 1,969 | 44% |
| 2024년 | 631 | 1,170만원 | 1,241 | 44% |
| 2025년 | 878 | 1,594만원 | 2,114 | 51% |
| 2026년 | 858 | 1,790만원 | 1,315 | 67% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서대구센트럴자이 | 원대동3가 | 2023 | 5억 5,400만원 (26.10) | 106 | 106 | 55% |
| 서대구역반도유보라센텀 | 평리동 | 2023 | 4억 6,900만원 (26.10) | 94 | 80 | 59% |
| 두류역자이 | 내당동 | 2025 | 15억 4,000만원 (26.10) | 92 | 108 | 60% |
| e편한세상두류역 | 내당동 | 2022 | 6억 8,000만원 (26.10) | 91 | 49 | 51% |
| 서대구역화성파크드림 | 평리동 | 2023 | 4억 1,500만원 (26.10) | 67 | 135 | 58% |
| 두류스타힐스 | 내당동 | 2025 | 8억 1,000만원 (26.09) | 67 | 66 | 54% |
| 평리푸르지오 | 평리동 | 2011 | 3억 6,000만원 (26.10) | 63 | 59 | 75% |
| 서대구KTX영무예다음 | 평리동 | 2023 | 2억 8,000만원 (26.10) | 62 | 89 | 60% |
| 삼익뉴타운 | 내당동 | 1980 | 1억 500만원 (26.10) | 51 | 93 | 96% |
| 중리롯데캐슬 | 중리동 | 2009 | 3억 6,000만원 (26.10) | 46 | 40 | 63% |
| 평리롯데캐슬 | 평리동 | 2009 | 2억 8,000만원 (26.10) | 42 | 22 | 77% |
| 내당시영 | 내당동 | 1979 | 1억 8,500만원 (26.10) | 40 | 12 | 23% |
| 서대구역센텀화성파크드림 | 평리동 | 2024 | 5억 2,669만원 (26.10) | 22 | 56 | 51% |
| 평리청구타운 | 평리동 | 2000 | 2억 2,000만원 (26.10) | 19 | 13 | - |
| 황제맨션 | 내당동 | 1988 | 1억 9,000만원 (26.10) | 12 | 3 | - |
| 광장타운1차 | 내당동 | 1984 | 4억 4,000만원 (26.08) | 9 | 32 | - |
| 삼익주택 | 내당동 | 1979 | 2억 7,800만원 (26.10) | 8 | 50 | 58% |
| 꽃동네 | 중리동 | 1981 | 1억 500만원 (26.03) | 8 | 21 | 48% |
| 한신휴플러스 | 비산동 | 2005 | 2억 5,500만원 (26.10) | 7 | 3 | - |
| 삼성만평 | 비산동 | 1982 | 1억 2,500만원 (26.04) | 6 | 5 | - |
| 광명 | 내당동 | 1981 | 1억원 (26.10) | 6 | 4 | - |
| 일신(720-1) | 중리동 | 1982 | 1억 2,800만원 (26.09) | 5 | 9 | - |
| 평리광명아파트 | 평리동 | 1980 | 9,500만원 (26.07) | 5 | 0 | - |
| 비산우방맨션 | 비산동 | 1995 | 1억 1,630만원 (26.09) | 5 | 4 | - |
| 진달래 | 중리동 | 1983 | 1억 1,550만원 (26.08) | 4 | 9 | - |
| 중리광명(84-2) | 중리동 | 1979 | 7,500만원 (26.10) | 4 | 2 | - |
| 양지 | 비산동 | 1982 | 9,000만원 (26.04) | 3 | 3 | - |
| 보성2차홍실타운 | 내당동 | 1988 | 1억 3,000만원 (26.11) | 3 | 5 | - |
| 내당보성홍실 | 내당동 | 1986 | 2억 700만원 (26.07) | 3 | 3 | - |
| 시영1 | 중리동 | 1985 | 1억 1,800만원 (26.06) | 3 | 6 | - |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 두류역자이 | 내당동 | 138㎡ | 48층 | 15억 4,000만원 | 2026.10.20 |
| 두류스타힐스 | 내당동 | 84㎡ | 27층 | 8억 9,000만원 | 2026.09.11 |
| e편한세상두류역 | 내당동 | 84㎡ | 24층 | 7억 4,000만원 | 2026.06.23 |
| 서대구센트럴자이 | 원대동3가 | 114㎡ | 18층 | 6억 9,500만원 | 2026.09.11 |
| 서대구역화성파크드림 | 평리동 | 99㎡ | 13층 | 5억 6,700만원 | 2026.04.08 |
| 광장타운1차 | 내당동 | 164㎡ | 11층 | 5억 6,000만원 | 2026.02.23 |
| 서대구역센텀화성파크드림 | 평리동 | 99㎡ | 26층 | 5억 6,000만원 | 2026.08.25 |
| 힐스테이트서대구역센트럴 | 비산동 | 84㎡ | 4층 | 5억 2,879만원 | 2025.11.14 |
| 서대구역반도유보라센텀 | 평리동 | 84㎡ | 25층 | 5억 1,300만원 | 2026.03.14 |
| 중리롯데캐슬 | 중리동 | 179㎡ | 9층 | 4억 9,000만원 | 2025.12.16 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 두류역자이 | 내당동 | 84㎡ | 49층 | 10억 4,000만원 | 2026.09.18 |
| 두류스타힐스 | 내당동 | 84㎡ | 27층 | 8억 9,000만원 | 2026.09.11 |
| 서대구역센텀화성파크드림 | 평리동 | 85㎡ | 20층 | 5억 2,669만원 | 2026.10.30 |
| 서대구센트럴자이 | 원대동3가 | 74㎡ | 14층 | 5억 1,000만원 | 2026.09.10 |
| 서대구역반도유보라센텀 | 평리동 | 72㎡ | 28층 | 4억 4,700만원 | 2026.09.07 |
자주 묻는 질문
서구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,814만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
서구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 58%입니다(16개 단지).
서구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
두류역자이 전용 138㎡가 2026년 10월 20일 15억 4,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법