대구 남구 · 아파트 실거래가
이천뜨란채2단지 실거래가
대구광역시 남구 이천동 551-1
숫자로 본 이천뜨란채2단지
이천뜨란채2단지는 대구 남구 이천동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 3일 계약한 전용 84.84㎡ 19층 2억 8,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 11건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 40건, 전월세 39건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 7,000만원으로, 그 전 1년(2억 5,900만원)보다 4.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 4월 21일 14층 3억 1,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,109만원입니다. 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 46개 단지 가운데 25번째로 높습니다. 이천동 11개 단지의 중앙값은 약 1,172만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,850만원 | 1억 8,800만원 ~ 2억 3,000만원 | 4 | - | 0 | 1 | - |
| 84㎡ | 2억 7,000만원 | 2억 5,000만원 ~ 2억 9,000만원 | 7 | 2억 3,000만원 | 2 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 2억 7,000만원 | 3 | 0 |
| 2023년 | 3억 425만원 | 4 | 2억 2,000만원 | 2 | 2 |
| 2024년 | 2억 7,250만원 | 6 | 2억원 | 5 | 2 |
| 2025년 | 2억 7,000만원 | 5 | - | 0 | 4 |
| 2026년 | 2억 7,700만원 | 6 | 2억 3,000만원 | 2 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.84㎡ | 19층 | 2억 8,500만원 | 중개 |
| 2026.07.02 | 84.84㎡ | 19층 | 2억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.05.20 | 84.84㎡ | 13층 | 2억 8,400만원 | 중개 |
| 2026.04.11 | 59.68㎡ | 10층 | 2억 2,700만원 | 중개 |
| 2026.04.10 | 84.84㎡ | 4층 | 2억 5,500만원 | 직거래 |
| 2026.03.02 | 84.84㎡ | 19층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.02.20 | 59.68㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.01.23 | 84.84㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.01.21 | 59.68㎡ | 2층 | 1억 8,800만원 | 중개 |
| 2026.01.06 | 59.68㎡ | 17층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.11.29 | 84.84㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.09.06 | 84.84㎡ | 4층 | 2억 6,800만원 | 중개 |
| 2025.09.04 | 84.84㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.08.19 | 59.68㎡ | 19층 | 2억 3,600만원 | 중개 |
| 2025.08.12 | 59.68㎡ | 19층 | 2억 2,900만원 | 중개 |
| 2025.07.28 | 59.68㎡ | 17층 | 2억 3,850만원 | 중개 |
| 2025.06.01 | 59.99㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.03.18 | 84.84㎡ | 1층 | 2억 1,600만원 | 직거래 |
| 2025.01.10 | 84.84㎡ | 12층 | 2억 8,450만원 | 중개 |
| 2024.12.16 | 84.84㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.12.03 | 84.84㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.11.26 | 59.99㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.11.07 | 59.68㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.09.23 | 84.84㎡ | 8층 | 2억 7,100만원 | 중개 |
| 2024.08.30 | 84.84㎡ | 12층 | 2억 7,400만원 | 중개 |
| 2024.08.18 | 84.84㎡ | 20층 | 2억 8,600만원 | 중개 |
| 2024.07.30 | 84.84㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | 중개 |
| 2024.06.13 | 59.68㎡ | 20층 | 2억 2,800만원 | 중개 |
| 2024.06.11 | 59.68㎡ | 19층 | 2억 4,300만원 | 중개 |
| 2024.05.25 | 59.68㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 40건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 84.84㎡ | 18층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.05 | 84.84㎡ | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 59.68㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2025.10.24 | 84.84㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.09.10 | 59.68㎡ | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 67만원 | 신규 |
| 2025.09.01 | 84.84㎡ | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.07.19 | 59.99㎡ | 1층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.05.24 | 84.84㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.02.12 | 84.84㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.01.23 | 59.99㎡ | 1층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.11.27 | 84.84㎡ | 8층 | 월세 | 9,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2024.10.08 | 84.84㎡ | 1층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2024.07.30 | 84.84㎡ | 13층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.07.25 | 59.99㎡ | 12층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2024.03.22 | 84.84㎡ | 4층 | 전세 | 2억원 | 갱신 |
| 2024.03.21 | 84.84㎡ | 1층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2024.03.10 | 84.84㎡ | 19층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.01.24 | 59.68㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.01.07 | 84.84㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2023.08.05 | 59.68㎡ | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.06.12 | 59.68㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2023.05.20 | 59.68㎡ | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.05.01 | 59.99㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.03.22 | 59.68㎡ | 11층 | 전세 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2023.03.05 | 84.84㎡ | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2023.02.23 | 59.68㎡ | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2023.02.02 | 84.84㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.01.17 | 84.84㎡ | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.01.03 | 84.84㎡ | 16층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2022.07.30 | 59.68㎡ | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 63만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 39건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
이천뜨란채2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 3일 계약한 전용 84.84㎡ 19층 2억 8,500만원입니다.
이천뜨란채2단지 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
이천뜨란채2단지 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 남구 이천동 551-1(희망로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2002년입니다.
이천뜨란채2단지 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 4월 21일 14층 3억 1,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
이천동 다른 단지
이천동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 교대역푸르지오트레힐즈 | 2025 | 5억 5,000만원 (26.10) | 66 | 57 | 126% |
| 대구이천주공1 | 1999 | 1억 6,800만원 (26.10) | 24 | 27 | 80% |
| 대봉교역태왕아너스 | 2023 | 3억 9,000만원 (26.09) | 24 | 24 | 53% |
| 강변타운 | 1994 | 1억 4,500만원 (26.11) | 21 | 25 | 82% |
| 대봉교역금호어울림에듀리버 | 2024 | 4억 7,500만원 (26.10) | 24 | 15 | 54% |
| 희망교대성유니드 | 2006 | 2억 3,200만원 (26.09) | 19 | 9 | 73% |
| 보성상아맨션 | 1987 | 3억 2,000만원 (26.10) | 11 | 17 | 79% |
| 교대역월드메르디앙 | 2006 | 4억원 (26.10) | 15 | 9 | 69% |
| 이천뜨란채3단지 | 2006 | 2억 1,500만원 (26.10) | 13 | 5 | - |
| 청솔한아름 | 2015 | 2억 2,000만원 (26.11) | 2 | 5 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법