대덕1차 실거래가

대덕1차는 대구 남구 봉덕동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 23일 계약한 전용 84.87㎡ 6층 1억 7,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 17건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 48건, 전월세 60건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 8,900만원으로, 그 전 1년(1억 9,500만원)보다 3.1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 2월 27일 9층 3억 500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 3,100만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 731만원입니다. 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 46개 단지 가운데 38번째로 높습니다. 봉덕동 21개 단지의 중앙값은 약 1,247만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 77%입니다. 남구 단지들의 중앙값 69%보다 8%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 4건(50%)입니다.