매천화성파크드림 실거래가

매천화성파크드림은 대구 북구 매천동에 있는 아파트입니다. 2010년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 102.62㎡ 15층 4억 5,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 28건, 전월세 11건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 73건, 전월세 59건입니다.

전용 122㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 5,500만원으로, 그 전 1년(4억 9,625만원)보다 8.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 122㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 18일 10층 6억 4,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,366만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 42번째로 높습니다. 매천동 6개 단지의 중앙값은 약 1,224만원입니다. 전용 122㎡의 전세가율은 약 70%입니다. 북구 단지들의 중앙값 78%보다 8%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 11건 가운데 월세가 4건(36%)입니다.