대구
북구 아파트 실거래가
대구 북구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 325개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 4,190건, 전월세 5,041건이 신고됐습니다.
325단지
4,1901년 매매
5,0411년 전월세
78%전세가율 중앙값
숫자로 본 북구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,109만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,051만원에서 2025년 1,079만원으로 2.7% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(4,431건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 124개 단지의 중앙값은 78%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 침산동(468건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 989 | 1,042만원 | 2,703 | 54% |
| 2022년 | 2,438 | 1,051만원 | 6,393 | 51% |
| 2023년 | 3,866 | 1,145만원 | 6,726 | 51% |
| 2024년 | 4,240 | 1,109만원 | 6,231 | 52% |
| 2025년 | 4,431 | 1,079만원 | 5,922 | 58% |
| 2026년 | 3,465 | 1,101만원 | 4,145 | 57% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대구노원한신더휴 | 노원동3가 | 2017 | 2억 3,000만원 (26.10) | 105 | 74 | 59% |
| 침산화성파크드림 | 침산동 | 2017 | 4억 900만원 (26.10) | 86 | 60 | 68% |
| 대구역 서희스타힐스 | 칠성동2가 | 2012 | 3억 8,800만원 (26.11) | 83 | 51 | 66% |
| 한신더휴웨스턴팰리스 | 매천동 | 2019 | 4억 2,000만원 (26.10) | 68 | 33 | 69% |
| 그린빌3차 | 구암동 | 2000 | 1억 2,200만원 (26.10) | 67 | 100 | 96% |
| 센트럴파크대현 | 대현동 | 2016 | 4억 1,000만원 (26.10) | 66 | 36 | 66% |
| 화성센트럴파크 | 동천동 | 2003 | 2억 2,900만원 (26.10) | 61 | 24 | 84% |
| 대구역오페라W | 고성동1가 | 2023 | 6억 3,000만원 (26.11) | 59 | 49 | 53% |
| 부영그린타운(2단지) | 동천동 | 2003 | 2억 6,500만원 (26.10) | 58 | 36 | 88% |
| 오페라트루엘시민의숲아파트 | 고성동3가 | 2020 | 5억 2,000만원 (26.10) | 58 | 63 | 59% |
| 대구오페라스위첸 | 고성동1가 | 2024 | 6억 7,000만원 (26.10) | 56 | 79 | 50% |
| 복현푸르지오 | 복현동 | 2013 | 3억 8,000만원 (26.10) | 54 | 37 | 65% |
| 동화골든빌 | 동천동 | 2002 | 1억 8,250만원 (26.10) | 53 | 62 | 89% |
| 힐스테이트대구역오페라 | 고성동1가 | 2024 | 6억 3,500만원 (26.10) | 52 | 99 | 46% |
| 협성휴포레강북 | 태전동 | 2017 | 4억 1,900만원 (26.10) | 47 | 19 | 75% |
| 산격대우 | 산격동 | 1999 | 2억 7,500만원 (26.10) | 47 | 33 | 73% |
| 성광우방타운 | 칠성동2가 | 1996 | 1억 8,800만원 (26.10) | 47 | 21 | 84% |
| 오페라삼정그린코아더베스트 | 칠성동2가 | 2017 | 5억 9,500만원 (26.10) | 47 | 43 | 59% |
| e편한세상복현 | 복현동 | 2021 | 4억 5,200만원 (26.10) | 46 | 68 | 56% |
| 힐스테이트데시앙도남1단지 | 국우동 | 2021 | 4억 1,800만원 (26.10) | 45 | 23 | 71% |
| 금호서한이다음 | 사수동 | 2016 | 2억 1,000만원 (26.10) | 44 | 43 | 78% |
| 칠성동코오롱하늘채 | 칠성동2가 | 2014 | 4억 4,500만원 (26.10) | 44 | 30 | 65% |
| 보성서한타운 | 동천동 | 1995 | 1억 2,500만원 (26.10) | 43 | 72 | 91% |
| 그린빌6단지 | 국우동 | 2002 | 1억 3,800만원 (26.10) | 43 | 51 | 91% |
| 침산동2차쌍용예가 | 침산동 | 2013 | 3억 7,300만원 (26.10) | 43 | 20 | 69% |
| 한신더휴이스턴팰리스 | 매천동 | 2019 | 4억 6,000만원 (26.10) | 41 | 23 | 69% |
| 주공그린빌8 | 동변동 | 2002 | 1억 5,000만원 (26.10) | 39 | 38 | 93% |
| 코오롱하늘채2단지 | 침산동 | 2006 | 4억 3,500만원 (26.10) | 39 | 17 | 71% |
| 학정청아람 | 학정동 | 2007 | 2억 4,000만원 (26.10) | 38 | 54 | 81% |
| 복현아이파크 | 복현동 | 2021 | 5억 1,700만원 (26.10) | 38 | 38 | 55% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌리브루센트 | 칠성동2가 | 113㎡ | 43층 | 9억원 | 2026.01.24 |
| 침산1차푸르지오(2-2) | 칠성동2가 | 135㎡ | 16층 | 8억 6,500만원 | 2026.07.31 |
| 침산1차푸르지오(2-5) | 칠성동2가 | 159㎡ | 17층 | 8억 5,000만원 | 2026.09.12 |
| 코오롱하늘채2단지 | 침산동 | 178㎡ | 19층 | 8억원 | 2026.07.07 |
| 코오롱하늘채1단지 | 침산동 | 125㎡ | 12층 | 7억 1,000만원 | 2026.06.24 |
| 더샵프리미엘 | 침산동 | 84㎡ | 31층 | 6억 9,300만원 | 2026.10.19 |
| 대구오페라스위첸 | 고성동1가 | 84㎡ | 40층 | 6억 9,000만원 | 2026.08.09 |
| 대구역자이더스타 | 칠성동2가 | 84㎡ | 43층 | 6억 8,000만원 | 2026.09.15 |
| 오페라트루엘시민의숲아파트 | 고성동3가 | 115㎡ | 6층 | 6억 6,500만원 | 2026.05.27 |
| 대구역오페라W | 고성동1가 | 84㎡ | 40층 | 6억 6,500만원 | 2026.06.01 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌리브루센트 | 칠성동2가 | 108㎡ | 24층 | 8억 2,500만원 | 2026.10.06 |
| 더샵프리미엘 | 침산동 | 84㎡ | 31층 | 6억 9,300만원 | 2026.10.19 |
| 대구역자이더스타 | 칠성동2가 | 84㎡ | 43층 | 6억 8,000만원 | 2026.09.15 |
| 복현아이파크 | 복현동 | 84㎡ | 16층 | 6억 5,700만원 | 2026.08.12 |
| 화성파크드림구수산공원 | 읍내동 | 85㎡ | 8층 | 5억 8,600만원 | 2026.09.08 |
| 오페라센텀파크서한이다음 | 고성동3가 | 84㎡ | 20층 | 5억 8,000만원 | 2026.10.11 |
| e편한세상복현 | 복현동 | 74㎡ | 11층 | 5억 2,600만원 | 2026.09.06 |
| 오페라트루엘시민의숲아파트 | 고성동3가 | 75㎡ | 23층 | 4억 8,800만원 | 2026.09.04 |
| 대구노원한신더휴 | 노원동3가 | 51㎡ | 12층 | 2억 3,900만원 | 2026.10.19 |
자주 묻는 질문
북구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,109만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
북구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 78%입니다(124개 단지).
북구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
빌리브루센트 전용 113㎡가 2026년 1월 24일 9억원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법