대구 북구 · 아파트 실거래가
화성파크드림구수산공원 실거래가
대구광역시 북구 읍내동 1457
숫자로 본 화성파크드림구수산공원
화성파크드림구수산공원은 대구 북구 읍내동에 있는 아파트입니다. 2025년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 23일 계약한 전용 84.97㎡ 2층 5억 1,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 23건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 27건, 전월세 48건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 2,650만원으로, 그 전 1년(5억 4,850만원)보다 4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 12월 6일 13층 5억 6,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,048만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 14번째로 높습니다. 읍내동 17개 단지의 중앙값은 약 674만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 2,650만원 | 5억 300만원 ~ 5억 6,800만원 | 18 | - | 0 | 0 | - |
| 85㎡ | 5억 4,500만원 | 5억 300만원 ~ 5억 8,600만원 | 5 | 3억 5,800만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 5억 5,500만원 | 5 | 3억원 | 18 | 3 |
| 2026년 | 5억 2,400만원 | 17 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 84.97㎡ | 2층 | 5억 1,300만원 | 중개 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡ | 4층 | 5억 2,400만원 | 중개 |
| 2026.09.08 | 85.00㎡ | 8층 | 5억 8,600만원 | 중개 |
| 2026.09.03 | 84.99㎡ | 7층 | 5억 4,500만원 | 중개 |
| 2026.08.10 | 84.97㎡ | 8층 | 5억 4,400만원 | 중개 |
| 2026.07.22 | 84.97㎡ | 3층 | 5억 2,400만원 | 중개 |
| 2026.07.07 | 84.97㎡ | 5층 | 5억 2,900만원 | 중개 |
| 2026.07.07 | 84.99㎡ | 2층 | 5억 1,300만원 | 중개 |
| 2026.06.22 | 84.97㎡ | 6층 | 5억 2,900만원 | 중개 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡ | 5층 | 5억 2,900만원 | 중개 |
| 2026.05.28 | 84.97㎡ | 2층 | 5억 1,300만원 | 중개 |
| 2026.05.27 | 85.00㎡ | 5층 | 5억 4,800만원 | 중개 |
| 2026.05.04 | 84.99㎡ | 7층 | 5억 2,900만원 | 중개 |
| 2026.04.02 | 84.97㎡ | 4층 | 5억 2,400만원 | 중개 |
| 2026.03.25 | 84.97㎡ | 5층 | 5억 2,900만원 | 중개 |
| 2026.03.16 | 84.97㎡ | 3층 | 5억 2,400만원 | 중개 |
| 2026.03.11 | 84.97㎡ | 4층 | 5억 2,400만원 | 중개 |
| 2026.03.09 | 84.99㎡ | 8층 | 5억 2,900만원 | 중개 |
| 2026.02.27 | 85.00㎡ | 1층 | 5억 1,500만원 | 중개 |
| 2026.02.05 | 85.00㎡ | 6층 | 5억 4,500만원 | 직거래 |
| 2026.01.22 | 84.97㎡ | 1층 | 5억 300만원 | 중개 |
| 2025.12.15 | 85.00㎡ | 1층 | 5억 300만원 | 중개 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡ | 13층 | 5억 6,800만원 | 중개 |
| 2025.09.19 | 84.99㎡ | 20층 | 5억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.08.15 | 84.99㎡ | 6층 | 5억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.05.28 | 84.99㎡ | 9층 | 5억 4,200만원 | 중개 |
| 2025.05.17 | 84.97㎡ | 12층 | 5억원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.28 | 85.00㎡ | 20층 | 전세 | 3억 5,800만원 | 신규 |
| 2025.08.12 | 84.99㎡ | 8층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.06.18 | 84.97㎡ | 17층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.05.12 | 84.97㎡ | 10층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2025.05.10 | 85.00㎡ | 1층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.05.06 | 84.99㎡ | 19층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.04.21 | 84.97㎡ | 18층 | 전세 | 2억 6,600만원 | 신규 |
| 2025.04.21 | 85.00㎡ | 3층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2025.04.19 | 84.97㎡ | 11층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2025.04.13 | 101.98㎡ | 4층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.04.12 | 85.00㎡ | 16층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.04.10 | 101.98㎡ | 3층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.04.07 | 85.00㎡ | 2층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2025.04.05 | 85.00㎡ | 14층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.04.05 | 85.00㎡ | 14층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.03.29 | 101.98㎡ | 14층 | 전세 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.03.27 | 85.00㎡ | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2025.03.25 | 85.00㎡ | 4층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2025.03.20 | 84.97㎡ | 10층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2025.03.20 | 84.97㎡ | 20층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2025.03.18 | 84.99㎡ | 3층 | 전세 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.03.08 | 84.99㎡ | 13층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.03.08 | 84.97㎡ | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.03.06 | 84.99㎡ | 18층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.03.05 | 84.97㎡ | 9층 | 전세 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.03.05 | 85.00㎡ | 12층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.03.03 | 85.00㎡ | 15층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2025.03.01 | 85.00㎡ | 6층 | 전세 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.03.01 | 85.00㎡ | 6층 | 전세 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.02.27 | 101.98㎡ | 12층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 48건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
화성파크드림구수산공원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 23일 계약한 전용 84.97㎡ 2층 5억 1,300만원입니다.
화성파크드림구수산공원 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
화성파크드림구수산공원 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 북구 읍내동 1457(구암로21길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2025년입니다.
화성파크드림구수산공원 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 12월 6일 13층 5억 6,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
읍내동 다른 단지
읍내동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 산호한양 | 1993 | 6,800만원 (26.10) | 18 | 48 | 99% |
| 코스모스한양 | 1993 | 1억 5,200만원 (26.10) | 27 | 34 | 92% |
| 학정역효성해링턴플레이스 | 2018 | 3억 3,000만원 (26.10) | 20 | 29 | 76% |
| 칠곡목련 | 1987 | 1억 1,000만원 (26.10) | 14 | 29 | 47% |
| 칠곡이편한세상 | 2009 | 4억 3,500만원 (26.11) | 20 | 16 | 71% |
| SD아이프라임강북 | 2010 | 3억 7,800만원 (26.09) | 19 | 11 | 80% |
| 강북태왕아너스더퍼스트 | 2021 | 3억 9,500만원 (26.09) | 15 | 11 | 66% |
| 칠곡한서타운 | 1995 | 1억 4,000만원 (26.10) | 11 | 12 | 71% |
| 칠곡보성 | 1992 | 1억 5,300만원 (26.10) | 12 | 10 | 91% |
| 칠곡3차보성 | 1997 | 1억 6,200만원 (26.08) | 12 | 6 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법