오페라트루엘시민의숲아파트 실거래가

오페라트루엘시민의숲아파트는 대구 북구 고성동3가에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 84.61㎡ 12층 5억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 58건, 전월세 63건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 258건, 전월세 455건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 2,700만원으로, 그 전 1년(5억 500만원)보다 4.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 1일 20층 5억 7,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,096만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 12번째로 높습니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 59%입니다. 북구 단지들의 중앙값 78%보다 19%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 63건 가운데 월세가 23건(37%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 17건입니다.