침산화성파크드림 실거래가

침산화성파크드림은 대구 북구 침산동에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 60.00㎡ 19층 4억 900만원입니다. 최근 1년 동안 매매 86건, 전월세 60건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 462건, 전월세 599건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 7,000만원으로, 그 전 1년(3억 6,600만원)보다 1.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 16일 36층 4억 7,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,019만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 15번째로 높습니다. 침산동 31개 단지의 중앙값은 약 993만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 68%입니다. 북구 단지들의 중앙값 78%보다 10%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 60건 가운데 월세가 18건(30%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 18건입니다.