롯데캐슬오페라 실거래가

롯데캐슬오페라는 대구 북구 침산동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 22일 계약한 전용 76.94㎡ 15층 2억 9,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 25건, 전월세 24건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 70건, 전월세 139건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 5,000만원으로, 그 전 1년(3억 4,350만원)보다 1.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 7월 15일 6층 4억 2,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,267만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 49번째로 높습니다. 침산동 31개 단지의 중앙값은 약 993만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 72%입니다. 북구 단지들의 중앙값 78%보다 6%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 24건 가운데 월세가 12건(50%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.