대구 북구 · 아파트 실거래가
코오롱하늘채1단지 실거래가
대구광역시 북구 침산동 105-73
숫자로 본 코오롱하늘채1단지
코오롱하늘채1단지는 대구 북구 침산동에 있는 아파트입니다. 2006년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 29일 계약한 전용 84.97㎡ 7층 4억 1,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 17건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 45건, 전월세 66건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 1,800만원으로, 그 전 1년(4억 2,450만원)보다 1.5% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 8월 19일 15층 5억 3,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 1,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,622만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 24번째로 높습니다. 침산동 31개 단지의 중앙값은 약 993만원입니다. 최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 3건(38%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 1,800만원 | 3억 9,800만원 ~ 4억 5,000만원 | 7 | 3억원 | 1 | 0 | - |
| 106㎡ | 5억 2,000만원 | 4억 8,800만원 ~ 6억원 | 7 | 3억 2,500만원 | 2 | 2 | - |
| 125㎡ | 5억 7,000만원 | 5억 4,000만원 ~ 7억 1,000만원 | 3 | 4억 7,000만원 | 2 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 3억 7,500만원 | 4 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 3억 6,000만원 | 10 | 2 |
| 2023년 | 4억 8,500만원 | 5 | 3억 5,500만원 | 3 | 1 |
| 2024년 | 5억 2,500만원 | 1 | 3억원 | 7 | 0 |
| 2025년 | 4억 2,450만원 | 8 | 2억 7,000만원 | 3 | 2 |
| 2026년 | 4억 1,500만원 | 5 | 3억원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 84.97㎡ | 7층 | 4억 1,500만원 | 중개 |
| 2026.09.21 | 106.38㎡ | 4층 | 4억 8,800만원 | 중개 |
| 2026.09.19 | 84.97㎡ | 8층 | 4억 2,850만원 | 중개 |
| 2026.07.30 | 106.38㎡ | 21층 | 5억 2,200만원 | 중개 |
| 2026.07.27 | 106.38㎡ | 17층 | 5억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.06.24 | 125.45㎡ | 12층 | 7억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.05.01 | 84.51㎡ | 3층 | 4억 4,500만원 | 중개 |
| 2026.04.25 | 84.51㎡ | 1층 | 4억 1,500만원 | 중개 |
| 2026.04.21 | 106.38㎡ | 20층 | 5억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.04.05 | 106.38㎡ | 10층 | 5억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.03.30 | 84.51㎡ | 6층 | 3억 9,800만원 | 중개 |
| 2026.01.07 | 106.38㎡ | 8층 | 5억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.12.17 | 125.45㎡ | 3층 | 5억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.12.08 | 125.45㎡ | 9층 | 5억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.12.05 | 84.51㎡ | 9층 | 4억 1,800만원 | 중개 |
| 2025.12.02 | 106.38㎡ | 22층 | 6억원 | 중개 |
| 2025.11.16 | 84.97㎡ | 19층 | 4억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.09.06 | 125.45㎡ | 7층 | 5억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.08.09 | 106.38㎡ | 22층 | 5억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.08.06 | 125.45㎡ | 14층 | 5억 5,800만원 | 중개 |
| 2025.06.17 | 84.97㎡ | 12층 | 3억 9,750만원 | 중개 |
| 2025.06.12 | 84.51㎡ | 14층 | 4억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.05.25 | 84.51㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.05.19 | 106.38㎡ | 15층 | 5억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.05.06 | 84.97㎡ | 13층 | 4억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.04.25 | 84.51㎡ | 17층 | 4억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.04.05 | 125.45㎡ | 14층 | 5억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.03.28 | 125.45㎡ | 12층 | 5억 3,500만원 | 중개 |
| 2025.03.22 | 84.51㎡ | 17층 | 4억 2,900만원 | 중개 |
| 2025.01.15 | 125.45㎡ | 8층 | 5억 6,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 45건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 106.38㎡ | 2층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 125.45㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 84.51㎡ | 4층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 106.38㎡ | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 135만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 106.38㎡ | 1층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 125.45㎡ | 6층 | 전세 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 125.45㎡ | 6층 | 전세 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 106.38㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2025.09.12 | 84.51㎡ | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.07.16 | 84.51㎡ | 17층 | 월세 | 4,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2025.06.14 | 84.97㎡ | 16층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.04.25 | 84.97㎡ | 16층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.04.16 | 84.97㎡ | 8층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.01.11 | 106.38㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2024.11.09 | 106.38㎡ | 6층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.11.03 | 125.45㎡ | 6층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.10.12 | 125.45㎡ | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 135만원 | 신규 |
| 2024.09.25 | 125.45㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2024.08.31 | 84.51㎡ | 6층 | 전세 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2024.08.10 | 106.38㎡ | 18층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2024.08.10 | 106.38㎡ | 18층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2024.08.03 | 84.97㎡ | 9층 | 전세 | 3억 500만원 | 갱신 |
| 2024.06.07 | 84.51㎡ | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2024.06.07 | 84.51㎡ | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2024.04.30 | 84.97㎡ | 16층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.03.31 | 84.51㎡ | 6층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2024.03.16 | 84.97㎡ | 6층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2024.03.14 | 106.38㎡ | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2024.03.12 | 125.45㎡ | 17층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.03.12 | 125.45㎡ | 17층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 66건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
코오롱하늘채1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 29일 계약한 전용 84.97㎡ 7층 4억 1,500만원입니다.
코오롱하늘채1단지 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
코오롱하늘채1단지 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 북구 침산동 105-73(침산로22길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2006년입니다.
코오롱하늘채1단지 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 8월 19일 15층 5억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
침산동 다른 단지
침산동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 침산화성파크드림 | 2017 | 4억 900만원 (26.10) | 86 | 60 | 68% |
| 침산동2차쌍용예가 | 2013 | 3억 7,300만원 (26.10) | 43 | 20 | 69% |
| 코오롱하늘채2단지 | 2006 | 4억 3,500만원 (26.10) | 39 | 17 | 71% |
| 롯데캐슬오페라 | 2005 | 2억 9,500만원 (26.10) | 25 | 24 | 72% |
| 동아침산2무지개 | 1999 | 2억 7,400만원 (26.10) | 25 | 17 | 86% |
| 명성푸르지오 | 2006 | 5억 3,000만원 (26.11) | 21 | 17 | - |
| 대한동아무지개 | 1999 | 2억 3,500만원 (26.10) | 17 | 18 | 82% |
| 한라스카이빌 | 2002 | 3억 2,000만원 (26.10) | 17 | 17 | 83% |
| 강변일성트루엘 | 2014 | 3억 6,500만원 (26.10) | 18 | 15 | 72% |
| 청구타운 | 1995 | 3억 2,700만원 (26.11) | 14 | 11 | 88% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법