부영3차 실거래가

부영3차는 대구 북구 구암동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 27일 계약한 전용 60.22㎡ 8층 1억 6,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 22건, 전월세 11건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 143건, 전월세 78건입니다.

전용 81㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 3,500만원으로, 그 전 1년(2억 1,500만원)보다 9.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 81㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 12월 19일 19층 2억 9,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 930만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 94번째로 높습니다. 구암동 16개 단지의 중앙값은 약 815만원입니다. 전용 81㎡의 전세가율은 약 85%입니다. 북구 단지들의 중앙값 78%보다 7%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 11건 가운데 월세가 7건(64%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.