연경우방아이유쉘더포레스트 실거래가

연경우방아이유쉘더포레스트는 대구 북구 연경동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 6일 계약한 전용 76.09㎡ 6층 2억 8,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 17건, 전월세 27건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 59건, 전월세 133건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억원으로, 그 전 1년(2억 8,750만원)보다 4.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 7월 9일 3층 3억 7,900만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,179만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 62번째로 높습니다. 연경동 4개 단지의 중앙값은 약 1,231만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 80%입니다. 북구 단지들의 중앙값 78%보다 2%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 27건 가운데 월세가 13건(48%)입니다.