대구역서원프레시빌 실거래가

대구역서원프레시빌은 대구 북구 칠성동2가에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 19일 계약한 전용 49.51㎡ 24층 1억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 23건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 38건, 전월세 99건입니다.

전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 8,000만원으로, 그 전 1년(1억 9,250만원)보다 6.5% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 21일 21층 2억 4,050만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,050만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,202만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 58번째로 높습니다. 칠성동2가 15개 단지의 중앙값은 약 1,518만원입니다. 전용 49㎡의 전세가율은 약 92%입니다. 북구 단지들의 중앙값 78%보다 14%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 23건 가운데 월세가 14건(61%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.