칠곡동화타운 실거래가

칠곡동화타운은 대구 북구 관음동에 있는 아파트입니다. 2000년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 15일 계약한 전용 59.90㎡ 11층 1억 1,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 30건, 전월세 27건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 139건, 전월세 123건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 2,800만원으로, 그 전 1년(1억 3,700만원)보다 6.6% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 23일 11층 1억 7,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6,400만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 706만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 140번째로 높습니다. 관음동 5개 단지의 중앙값은 약 631만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 94%입니다. 북구 단지들의 중앙값 78%보다 16%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 27건 가운데 월세가 22건(81%)입니다.