대구 달서구 · 아파트 실거래가

대구성서4주공 실거래가

대구광역시 달서구 이곡동 1258-3

1996년준공 (30년차)
1억 2,500만원최근 매매 2026.08.19 · 전용 49㎡
18건최근 1년 매매
12건최근 1년 전월세

숫자로 본 대구성서4주공

대구성서4주공은 대구 달서구 이곡동에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 19일 계약한 전용 49.59㎡ 15층 1억 2,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 18건, 전월세 12건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 80건, 전월세 108건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 4,400만원으로, 그 전 1년(1억 4,200만원)보다 1.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 20일 8층 2억 2,700만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 800만원입니다. 달서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 228개 단지 가운데 163번째로 높습니다. 이곡동 15개 단지의 중앙값은 약 800만원입니다. 최근 1년 전월세 12건 가운데 월세가 10건(83%)입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
49㎡1억 2,000만원1억 1,700만원 ~ 1억 3,000만원51억원11-
59㎡1억 4,400만원1억 3,000만원 ~ 1억 6,400만원131억 3,000만원19-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 59㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

8,500만1.4억1.9억2.4억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)2억 2,500만원31억 4,850만원24
2022년1억 8,975만원41억 6,000만원56
2023년1억 5,300만원121억 3,000만원1015
2024년1억 4,950만원181억 3,000만원49
2025년1억 4,200만원231억 3,000만원97
2026년1억 4,400만원71억 3,000만원17

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.08.1949.59㎡15층1억 2,500만원중개
2026.07.0559.96㎡5층1억 3,970만원중개
2026.03.2549.59㎡18층1억 3,000만원중개
2026.03.2049.59㎡13층1억 2,000만원직거래
2026.02.2759.96㎡14층1억 5,500만원중개
2026.02.2159.96㎡3층1억 5,100만원중개
2026.02.0849.59㎡9층1억 1,700만원중개
2026.02.0259.99㎡14층1억 3,500만원중개
2026.01.3159.99㎡5층1억 4,400만원중개
2026.01.3059.99㎡19층1억 6,000만원중개
2026.01.0659.99㎡3층1억 3,500만원중개
2025.12.2259.99㎡3층1억 5,000만원직거래
2025.12.1649.59㎡16층1억 2,000만원중개
2025.12.1459.99㎡6층1억 3,000만원중개
2025.12.1459.99㎡7층1억 6,400만원중개
2025.11.2659.99㎡5층1억 3,000만원중개
2025.11.2259.99㎡7층1억 4,000만원직거래
2025.11.1959.99㎡5층1억 6,000만원중개
2025.10.1659.99㎡1층1억 5,400만원중개
2025.10.0959.99㎡20층1억 4,000만원중개
2025.09.2459.99㎡1층1억 3,100만원중개
2025.09.1559.99㎡7층1억 4,800만원중개
2025.08.2359.99㎡8층1억 5,350만원중개
2025.08.1349.59㎡14층1억 500만원중개
2025.07.1759.99㎡1층1억 1,500만원중개
2025.07.0559.96㎡7층1억 5,800만원중개
2025.06.1159.99㎡12층1억 4,300만원중개
2025.06.0759.99㎡12층1억 4,500만원중개
2025.05.1959.96㎡12층1억 3,300만원중개
2025.04.0159.99㎡13층1억 4,200만원중개

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 80건입니다.

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.09.1459.99㎡9층월세1,000만원 / 58만원신규
2026.09.0849.59㎡4층전세1억원신규
2026.08.0759.99㎡13층월세1,000만원 / 50만원신규
2026.06.1959.99㎡16층월세1,000만원 / 54만원신규
2026.06.1859.99㎡11층전세1억 3,000만원신규
2026.03.2959.96㎡12층월세1,000만원 / 55만원신규
2026.03.2859.96㎡10층월세1,000만원 / 60만원신규
2026.02.2359.99㎡3층월세1,000만원 / 55만원신규
2026.01.0659.99㎡11층월세1,000만원 / 54만원신규
2026.01.0249.59㎡16층월세1,000만원 / 42만원신규
2025.12.1959.99㎡15층월세1,000만원 / 54만원신규
2025.11.1959.99㎡12층월세1,000만원 / 54만원신규
2025.10.0259.99㎡3층전세1억 1,500만원신규
2025.09.2949.59㎡2층월세1,000만원 / 50만원신규
2025.09.2949.59㎡2층월세1,000만원 / 50만원신규
2025.09.1759.99㎡19층월세1,000만원 / 60만원신규
2025.09.0349.59㎡16층월세1,000만원 / 50만원신규
2025.08.2859.99㎡1층전세1억 2,000만원갱신
2025.07.1859.99㎡3층월세1,000만원 / 58만원신규
2025.05.2459.99㎡1층월세1,000만원 / 50만원신규
2025.05.1049.59㎡19층월세1,000만원 / 50만원신규
2025.04.2559.99㎡13층전세1억 3,000만원신규
2025.04.2559.96㎡11층전세1억 3,000만원신규
2025.04.2559.96㎡11층전세1억 3,000만원신규
2025.04.2559.99㎡13층전세1억 3,000만원신규
2025.04.2559.96㎡11층전세1억 3,000만원신규
2025.03.2959.99㎡12층전세1억 1,500만원신규
2025.03.1159.99㎡11층전세1억 2,100만원신규
2025.03.0359.96㎡11층월세1,000만원 / 50만원신규
2025.02.1359.99㎡14층월세2,000만원 / 45만원신규

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 108건입니다.

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

대구성서4주공 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 19일 계약한 전용 49.59㎡ 15층 1억 2,500만원입니다.

대구성서4주공 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

대구성서4주공 주소와 준공 연도는?

주소는 대구광역시 달서구 이곡동 1258-3(성서동로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1996년입니다.

대구성서4주공 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 20일 8층 2억 2,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

이곡동 다른 단지

이곡동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
성서보성화성타운19941억 3,000만원 (26.10)482685%
성서동서서한19941억 2,800만원 (26.10)383096%
한빛마을(성서주공3차)19981억 3,400만원 (26.11)382485%
성서2동서화성19972억 6,200만원 (26.10)322687%
한샘19972억 3,700만원 (26.09)381777%
성서대백창신한라타운19941억원 (26.10)143192%
성서와룡타운19941억 5,800만원 (26.10)211986%
성서우방타운19942억 7,000만원 (26.10)221281%
성서무지개타운19971억 6,300만원 (26.10)151093%
성서2서한타운19972억 2,900만원 (26.10)138-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법