대구 달서구 · 아파트 실거래가
성서2영남우방타운 실거래가
대구광역시 달서구 용산동 416-1
숫자로 본 성서2영남우방타운
성서2영남우방타운은 대구 달서구 용산동에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 6일 계약한 전용 84.98㎡ 14층 2억 8,200만원입니다. 최근 1년 동안 매매 15건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 93건, 전월세 51건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 6,000만원으로, 그 전 1년(2억 7,500만원)보다 5.5% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 26일 4층 3억 7,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 9,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 980만원입니다. 달서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 228개 단지 가운데 116번째로 높습니다. 용산동 27개 단지의 중앙값은 약 861만원입니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 4건(67%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 6,000만원 | 2억 4,700만원 ~ 2억 8,200만원 | 10 | 1억 7,400만원 | 2 | 3 | - |
| 120㎡ | 2억 9,750만원 | 2억 7,000만원 ~ 3억 2,500만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
| 134㎡ | 3억 3,900만원 | 3억 1,000만원 ~ 3억 4,000만원 | 3 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3억 7,800만원 | 1 | 3억 2,500만원 | 1 | 1 |
| 2022년 | 3억 950만원 | 4 | 2억 8,000만원 | 3 | 3 |
| 2023년 | 2억 8,700만원 | 11 | 2억원 | 5 | 7 |
| 2024년 | 2억 7,600만원 | 18 | 1억 7,000만원 | 2 | 3 |
| 2025년 | 2억 7,500만원 | 11 | 1억 7,850만원 | 4 | 0 |
| 2026년 | 2억 6,000만원 | 10 | 1억 7,000만원 | 1 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.98㎡ | 14층 | 2억 8,200만원 | 중개 |
| 2026.09.09 | 84.98㎡ | 11층 | 2억 6,200만원 | 중개 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡ | 3층 | 2억 4,700만원 | 중개 |
| 2026.06.11 | 84.98㎡ | 14층 | 2억 5,700만원 | 중개 |
| 2026.05.16 | 84.98㎡ | 7층 | 2억 5,200만원 | 중개 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡ | 10층 | 2억 5,800만원 | 중개 |
| 2026.04.23 | 120.75㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.02.28 | 84.98㎡ | 19층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2026.02.23 | 84.98㎡ | 6층 | 2억 6,900만원 | 중개 |
| 2026.02.09 | 120.75㎡ | 15층 | 3억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.01.09 | 84.98㎡ | 15층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.12.05 | 134.84㎡ | 16층 | 3억 3,900만원 | 중개 |
| 2025.11.18 | 134.84㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.11.18 | 134.84㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.08.21 | 120.75㎡ | 9층 | 3억 2,200만원 | 중개 |
| 2025.08.04 | 120.75㎡ | 10층 | 3억원 | 중개 |
| 2025.06.12 | 120.75㎡ | 1층 | 3억 1,500만원 | 중개 |
| 2025.06.07 | 84.98㎡ | 12층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.05.26 | 84.98㎡ | 15층 | 3억 1,300만원 | 중개 |
| 2025.05.20 | 120.75㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.05.01 | 134.84㎡ | 20층 | 3억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.04.21 | 84.98㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.04.11 | 84.98㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.04.06 | 84.98㎡ | 10층 | 2억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.03.27 | 84.98㎡ | 6층 | 3억원 | 중개 |
| 2025.03.26 | 120.75㎡ | 3층 | 3억 2,300만원 | 중개 |
| 2025.03.20 | 84.98㎡ | 10층 | 2억 5,100만원 | 직거래 |
| 2025.02.26 | 84.98㎡ | 3층 | 2억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.02.21 | 84.98㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 93건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 84.98㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 71만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.98㎡ | 9층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 84.98㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 84.98㎡ | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 71만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 120.75㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 84.98㎡ | 5층 | 전세 | 1억 7,800만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 84.98㎡ | 17층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.07.28 | 134.84㎡ | 8층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.07.10 | 84.98㎡ | 7층 | 전세 | 1억 7,850만원 | 신규 |
| 2025.06.16 | 134.84㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 92만원 | 신규 |
| 2025.04.01 | 134.84㎡ | 10층 | 전세 | 1억 8,000만원 | - |
| 2025.04.01 | 134.84㎡ | 10층 | 전세 | 1억 8,000만원 | - |
| 2025.02.18 | 84.98㎡ | 7층 | 전세 | 1억 7,850만원 | 갱신 |
| 2024.12.23 | 134.84㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.09.25 | 120.75㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2024.09.12 | 120.75㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 83만원 | 신규 |
| 2024.08.16 | 84.98㎡ | 20층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2024.07.22 | 84.98㎡ | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2024.03.07 | 84.98㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2024.02.19 | 84.98㎡ | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 67만원 | 신규 |
| 2024.01.21 | 84.98㎡ | 3층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.11.27 | 84.98㎡ | 4층 | 전세 | 2억 500만원 | 갱신 |
| 2023.11.16 | 120.75㎡ | 19층 | 전세 | 2억 5,000만원 | - |
| 2023.11.01 | 84.98㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2023.10.24 | 84.98㎡ | 5층 | 전세 | 2억원 | - |
| 2023.10.24 | 84.98㎡ | 5층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2023.09.15 | 84.98㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2023.06.16 | 84.98㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 67만원 | 신규 |
| 2023.06.16 | 84.98㎡ | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2023.05.26 | 134.84㎡ | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 51건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
성서2영남우방타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 6일 계약한 전용 84.98㎡ 14층 2억 8,200만원입니다.
성서2영남우방타운 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
성서2영남우방타운 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 달서구 용산동 416-1(이곡공원로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1997년입니다.
성서2영남우방타운 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 26일 4층 3억 7,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
용산동 다른 단지
용산동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성서6주공 | 1997 | 1억 2,900만원 (26.11) | 52 | 34 | 95% |
| 용산롯데캐슬 | 2004 | 4억 1,500만원 (26.10) | 47 | 37 | 67% |
| 용산자이 | 2024 | 8억 2,000만원 (26.10) | 13 | 52 | 43% |
| 세븐하이츠 | 1997 | 1억 5,700만원 (26.11) | 33 | 29 | 80% |
| 성서8주공아파트 | 1997 | 1억 4,500만원 (26.10) | 25 | 27 | 83% |
| 성서청구타운 | 1997 | 1억 4,500만원 (26.10) | 22 | 22 | 88% |
| 성서5주공 | 1997 | 1억 1,800만원 (26.08) | 17 | 25 | 84% |
| 성서2보성타운 | 1997 | 1억 7,500만원 (26.10) | 31 | 10 | 85% |
| 우방죽전타운 | 1997 | 3억 500만원 (26.10) | 11 | 29 | 80% |
| 성서보람타운 | 1997 | 1억 2,000만원 (26.10) | 19 | 20 | 79% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법