시영장미4 실거래가

시영장미4는 대구 달서구 상인동에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 17일 계약한 전용 49.80㎡ 7층 7,950만원입니다. 최근 1년 동안 매매 26건, 전월세 26건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 125건, 전월세 160건입니다.

전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7,400만원으로, 그 전 1년(9,050만원)보다 18.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 27일 14층 1억 6,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,050만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 528만원입니다. 달서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 228개 단지 가운데 228번째로 높습니다. 상인동 35개 단지의 중앙값은 약 938만원입니다. 전용 49㎡의 전세가율은 약 112%입니다. 달서구 단지들의 중앙값 73%보다 39%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 26건 가운데 월세가 18건(69%)입니다.