대구 달서구 · 아파트 실거래가
현대(262-2) 실거래가
대구광역시 달서구 진천동 262-2
숫자로 본 현대(262-2)
현대(262-2)는 대구 달서구 진천동에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 28일 계약한 전용 84.82㎡ 6층 1억 6,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 7건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 26건, 전월세 27건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 6,050만원으로, 그 전 1년(1억 7,850만원)보다 10.1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 22일 13층 2억 700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 643만원입니다. 달서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 228개 단지 가운데 216번째로 높습니다. 진천동 24개 단지의 중앙값은 약 1,039만원입니다. 최근 1년 전월세 7건 가운데 월세가 4건(57%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 1억 5,500만원 | - | 1 | 1억 1,000만원 | 1 | 1 | - |
| 84㎡ | 1억 6,050만원 | 1억 2,000만원 ~ 2억원 | 8 | 1억 4,500만원 | 2 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 1억 8,350만원 | 2 | 1억 5,500만원 | 2 | 0 |
| 2023년 | 1억 8,650만원 | 2 | 1억 4,000만원 | 3 | 1 |
| 2024년 | 1억 8,850만원 | 2 | 1억 5,000만원 | 1 | 3 |
| 2025년 | 1억 8,500만원 | 5 | - | 0 | 3 |
| 2026년 | 1억 5,600만원 | 7 | 1억 4,500만원 | 2 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.82㎡ | 6층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2026.08.31 | 84.82㎡ | 11층 | 1억 5,600만원 | 중개 |
| 2026.08.28 | 84.82㎡ | 4층 | 2억원 | 중개 |
| 2026.08.03 | 84.82㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2026.06.06 | 84.82㎡ | 8층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2026.04.23 | 84.82㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.03.28 | 84.82㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | 직거래 |
| 2026.01.20 | 65.52㎡ | 8층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.11.29 | 84.82㎡ | 8층 | 1억 9,200만원 | 중개 |
| 2025.10.02 | 65.52㎡ | 4층 | 1억 3,600만원 | 중개 |
| 2025.04.15 | 84.82㎡ | 4층 | 1억 6,800만원 | 중개 |
| 2025.03.11 | 84.82㎡ | 1층 | 1억 8,500만원 | 중개 |
| 2025.01.25 | 84.82㎡ | 7층 | 1억 7,200만원 | 직거래 |
| 2025.01.19 | 84.82㎡ | 14층 | 2억원 | 중개 |
| 2024.10.30 | 84.82㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.10.12 | 84.82㎡ | 11층 | 1억 9,700만원 | 중개 |
| 2024.09.05 | 65.52㎡ | 5층 | 1억 4,700만원 | 중개 |
| 2024.07.19 | 65.52㎡ | 14층 | 1억 4,600만원 | 중개 |
| 2023.10.24 | 65.52㎡ | 7층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2023.06.28 | 65.52㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.04.14 | 84.82㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | 직거래 |
| 2023.01.24 | 84.82㎡ | 4층 | 1억 8,300만원 | 중개 |
| 2023.01.21 | 65.52㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2022.12.21 | 84.82㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2022.04.22 | 84.82㎡ | 13층 | 2억 700만원 | 중개 |
| 2021.11.26 | 65.52㎡ | 10층 | 1억 8,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 65.52㎡ | 10층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 65.52㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 84.82㎡ | 10층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 84.82㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.82㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 84.82㎡ | 10층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 84.82㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.09.16 | 84.82㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 52만원 | 신규 |
| 2025.01.17 | 84.82㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.11.20 | 84.82㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.09.12 | 84.82㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2024.06.24 | 84.82㎡ | 11층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.04.15 | 65.52㎡ | 2층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.01.15 | 84.82㎡ | 1층 | 월세 | 1,500만원 / 65만원 | 신규 |
| 2023.04.23 | 84.82㎡ | 10층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.04.07 | 65.52㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.03.13 | 84.82㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.01.16 | 84.82㎡ | 10층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2023.01.16 | 84.82㎡ | 11층 | 전세 | 1억 4,000만원 | - |
| 2022.12.21 | 84.82㎡ | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2022.12.02 | 65.52㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 57만원 | 신규 |
| 2022.11.24 | 65.52㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.11.10 | 65.52㎡ | 10층 | 전세 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2022.05.30 | 84.82㎡ | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2022.04.03 | 65.52㎡ | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2021.12.13 | 84.82㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2021.10.02 | 65.52㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
현대(262-2) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 28일 계약한 전용 84.82㎡ 6층 1억 6,500만원입니다.
현대(262-2) 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
현대(262-2) 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 달서구 진천동 262-2(상화북로5길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1993년입니다.
현대(262-2) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 4월 22일 13층 2억 700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
진천동 다른 단지
진천동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 진천역라온프라이빗센텀 | 2022 | 4억 4,600만원 (26.09) | 63 | 36 | 62% |
| 진천역계룡리슈빌 | 2011 | 5억 3,500만원 (26.10) | 36 | 22 | 72% |
| 월배역포스코더샵 | 2006 | 3억 6,000만원 (26.10) | 26 | 24 | 71% |
| 월배역디엘라온프라이빗 | 2024 | 7억원 (26.10) | 9 | 30 | 61% |
| 진천역대성스카이렉스 | 2008 | 3억 4,000만원 (26.10) | 16 | 17 | 74% |
| 월배역라온프라이빗 | 2018 | 3억 7,400만원 (26.10) | 8 | 20 | 77% |
| 청구타운 | 1995 | 2억 4,600만원 (26.10) | 9 | 10 | 77% |
| 동백맨션 | 1990 | 1억 7,000만원 (26.07) | 4 | 15 | - |
| 진천이안 | 2006 | 2억 8,500만원 (26.11) | 8 | 8 | 69% |
| 귀빈맨션 | 1990 | 1억 7,000만원 (26.11) | 7 | 8 | 78% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법