별메마을 실거래가

별메마을은 대구 달서구 도원동에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 1일 계약한 전용 59.76㎡ 3층 1억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 80건, 전월세 73건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 320건, 전월세 354건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 1,050만원으로, 그 전 1년(1억 1,250만원)보다 1.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 29일 18층 1억 8,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 629만원입니다. 달서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 228개 단지 가운데 218번째로 높습니다. 도원동 11개 단지의 중앙값은 약 712만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 90%입니다. 달서구 단지들의 중앙값 73%보다 17%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 73건 가운데 월세가 55건(75%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.