대구 달서구 · 아파트 실거래가
우인그레이스(103동) 실거래가
대구광역시 달서구 감삼동 282-8
숫자로 본 우인그레이스(103동)
우인그레이스(103동)는 대구 달서구 감삼동에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 8월 5일 계약한 전용 84.75㎡ 7층 2억 6,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 3건, 전월세 6건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 8월 5일 7층 2억 6,500만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | - | - | 0 | 1억 8,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 2억 1,000만원 | 3 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 2억 3,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 2억 5,750만원 | 2 | 1억 8,000만원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.05 | 84.75㎡ | 7층 | 2억 6,500만원 | 직거래 |
| 2025.06.14 | 84.75㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.02.26 | 84.75㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.09 | 84.75㎡ | 4층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.08.22 | 84.75㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2023.09.02 | 84.75㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2022.06.21 | 84.75㎡ | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 | - |
| 2022.06.21 | 84.75㎡ | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2022.01.28 | 84.75㎡ | 5층 | 전세 | 2억 5,500만원 | 갱신 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
우인그레이스(103동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 8월 5일 계약한 전용 84.75㎡ 7층 2억 6,500만원입니다 (직거래).
우인그레이스(103동) 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
우인그레이스(103동) 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 달서구 감삼동 282-8(감삼1길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2016년입니다.
우인그레이스(103동) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 8월 5일 7층 2억 6,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
감삼동 다른 단지
감삼동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우방드림시티 | 2003 | 3억 1,900만원 (26.10) | 86 | 52 | 76% |
| 빌리브스카이주상복합 | 2022 | 10억 6,000만원 (26.09) | 37 | 48 | 52% |
| 삼정브리티시용산 | 2013 | 4억 3,500만원 (26.11) | 36 | 47 | 58% |
| 월드마크웨스트엔드 | 2010 | 9억 7,500만원 (26.10) | 37 | 30 | 58% |
| 힐스테이트죽전역더퍼스트 | 2022 | 5억 9,800만원 (26.10) | 30 | 33 | 52% |
| 성당코오롱하늘채 | 2007 | 3억 2,000만원 (26.10) | 38 | 23 | 69% |
| 죽전역동화아이위시 | 2022 | 5억 9,000만원 (26.10) | 41 | 18 | 52% |
| 죽전역해링턴플레이스더스카이 | 2025 | - | 0 | 44 | - |
| 죽전역코아루더리브 | 2023 | 5억 7,500만원 (26.10) | 8 | 27 | 52% |
| 힐스테이트죽전역 | 2024 | 6억 7,000만원 (26.10) | 10 | 25 | 46% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법