대구 달성군 · 아파트 실거래가
화원에덴타운 실거래가
대구광역시 달성군 화원읍 천내리 119
숫자로 본 화원에덴타운
화원에덴타운은 대구 달성군 화원읍 천내리에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2023년 9월 21일 계약한 전용 60.00㎡ 2층 1억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 6건, 전월세 40건입니다.
2021년 10월 이후 전용 60㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 20일 1층 2억 5,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,500만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 3건(50%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | - | - | 0 | 9,000만원 | 2 | 0 | - |
| 84㎡ | - | - | 0 | 1억 2,000만원 | 1 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 60㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 5,500만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 2억원 | 1 | 1억 1,000만원 | 2 | 2 |
| 2023년 | 1억 9,000만원 | 2 | 1억원 | 5 | 2 |
| 2024년 | - | 0 | 9,000만원 | 3 | 4 |
| 2025년 | - | 0 | 9,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | - | 0 | 9,000만원 | 2 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.09.21 | 60.00㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.05.31 | 84.78㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | 직거래 |
| 2023.05.16 | 60.00㎡ | 1층 | 2억원 | 직거래 |
| 2023.04.21 | 84.78㎡ | 4층 | 2억 2,100만원 | 중개 |
| 2022.10.07 | 60.00㎡ | 1층 | 2억원 | 중개 |
| 2021.11.20 | 60.00㎡ | 1층 | 2억 5,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 84.78㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 84.78㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 42만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 84.78㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 60.00㎡ | 5층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 84.78㎡ | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 60.00㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.06.30 | 84.78㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 42만원 | 신규 |
| 2025.04.05 | 60.00㎡ | 2층 | 전세 | 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.02.07 | 84.78㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 59만원 | 신규 |
| 2025.01.15 | 84.78㎡ | 1층 | 전세 | 1억원 | 갱신 |
| 2024.12.19 | 60.00㎡ | 3층 | 전세 | 9,800만원 | 신규 |
| 2024.12.05 | 60.00㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 42만원 | 신규 |
| 2024.10.02 | 60.00㎡ | 3층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.09.24 | 84.78㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.09.02 | 60.00㎡ | 1층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2024.07.15 | 84.78㎡ | 1층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.05.25 | 84.78㎡ | 1층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2024.05.15 | 60.00㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.04.05 | 60.00㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.02.08 | 60.00㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 갱신 |
| 2024.02.03 | 84.78㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.01.26 | 84.78㎡ | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.11.14 | 84.78㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.10.31 | 60.00㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
| 2023.09.02 | 60.00㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 | - |
| 2023.09.02 | 60.00㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.08.05 | 60.00㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 38만원 | 신규 |
| 2023.07.19 | 60.00㎡ | 2층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2023.07.13 | 84.78㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2023.03.30 | 60.00㎡ | 2층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 40건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
화원에덴타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2023년 9월 21일 계약한 전용 60.00㎡ 2층 1억 8,000만원입니다.
화원에덴타운 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
화원에덴타운 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 119(비슬로525길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
화원에덴타운 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 60㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 11월 20일 1층 2억 5,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
화원읍 천내리 다른 단지
화원읍 천내리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 화원이진캐스빌 | 2017 | 4억 1,500만원 (26.09) | 25 | 28 | 66% |
| 화원파크뷰우방아이유쉘 | 2022 | 3억 2,700만원 (26.09) | 13 | 38 | 63% |
| 동서동산 | 1989 | 1억원 (26.05) | 2 | 19 | - |
| 화원창신맨션 | 1990 | 1억 8,000만원 (26.05) | 3 | 18 | - |
| (화원)영남 | 1989 | 1억 3,900만원 (26.10) | 5 | 13 | - |
| 화원한샘타운 | 2000 | 9,600만원 (26.10) | 6 | 10 | 81% |
| 화원평광2 | 1992 | 1억 4,000만원 (25.12) | 1 | 12 | - |
| 화원천내우방맨션 | 1991 | 2억원 (26.10) | 3 | 8 | - |
| 태왕리더스 | 2005 | 2억 1,950만원 (26.09) | 6 | 3 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법