대구 달성군 · 아파트 실거래가
동서동산 실거래가
대구광역시 달성군 화원읍 천내리 42-1
숫자로 본 동서동산
동서동산은 대구 달성군 화원읍 천내리에 있는 아파트입니다. 1989년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 8일 계약한 전용 69.77㎡ 4층 1억원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 19건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 8건, 전월세 78건입니다.
전용 69㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 1,975만원으로, 그 전 1년(1억 1,500만원)보다 4.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 69㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 2월 15일 5층 2억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 5,000만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 19건 가운데 월세가 17건(89%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 1억 1,975만원 | 1억원 ~ 1억 3,950만원 | 2 | 8,000만원 | 1 | 14 | - |
| 83㎡ | - | - | 0 | 1억 3,000만원 | 1 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 69㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 3 |
| 2022년 | 2억 5,000만원 | 1 | 1억 500만원 | 4 | 6 |
| 2023년 | - | 0 | 8,300만원 | 3 | 12 |
| 2024년 | 1억 5,000만원 | 1 | 9,250만원 | 2 | 12 |
| 2025년 | 1억 1,500만원 | 2 | 9,000만원 | 1 | 6 |
| 2026년 | 1억 1,975만원 | 2 | 8,000만원 | 1 | 12 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 69.77㎡ | 4층 | 1억원 | 직거래 |
| 2026.03.01 | 69.77㎡ | 3층 | 1억 3,950만원 | 중개 |
| 2025.10.20 | 69.77㎡ | 1층 | 1억원 | 중개 |
| 2025.03.10 | 69.77㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 직거래 |
| 2025.01.07 | 83.90㎡ | 1층 | 3억 3,500만원 | 직거래 |
| 2024.02.26 | 69.77㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2022.09.16 | 83.90㎡ | 4층 | 2억 2,500만원 | 중개 |
| 2022.02.15 | 69.77㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 69.77㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 38만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 83.90㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 42만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 69.77㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 69.77㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 69.77㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 42만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 69.77㎡ | 4층 | 월세 | 9,000만원 / 26만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 69.77㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 69.77㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 69.77㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 43만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 69.77㎡ | 3층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 69.77㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 69.77㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 43만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 69.77㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 83.90㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 83.90㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 83.90㎡ | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 69.77㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 48만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 69.77㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 69.77㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 43만원 | 신규 |
| 2025.10.24 | 69.77㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.09.30 | 69.77㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.07.28 | 83.90㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 39만원 | 신규 |
| 2025.06.28 | 69.77㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.04.04 | 69.77㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.01.24 | 69.77㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.12.12 | 69.77㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.12.12 | 69.77㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.11.20 | 83.90㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.09.13 | 69.77㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.08.24 | 69.77㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 78건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
동서동산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 8일 계약한 전용 69.77㎡ 4층 1억원입니다 (직거래).
동서동산 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
동서동산 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 42-1(비슬로525길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1989년입니다.
동서동산 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 69㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 2월 15일 5층 2억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
화원읍 천내리 다른 단지
화원읍 천내리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 화원이진캐스빌 | 2017 | 4억 1,500만원 (26.09) | 25 | 28 | 66% |
| 화원파크뷰우방아이유쉘 | 2022 | 3억 2,700만원 (26.09) | 13 | 38 | 63% |
| 화원창신맨션 | 1990 | 1억 8,000만원 (26.05) | 3 | 18 | - |
| (화원)영남 | 1989 | 1억 3,900만원 (26.10) | 5 | 13 | - |
| 화원한샘타운 | 2000 | 9,600만원 (26.10) | 6 | 10 | 81% |
| 화원평광2 | 1992 | 1억 4,000만원 (25.12) | 1 | 12 | - |
| 화원천내우방맨션 | 1991 | 2억원 (26.10) | 3 | 8 | - |
| 태왕리더스 | 2005 | 2억 1,950만원 (26.09) | 6 | 3 | - |
| 화원에덴타운 | 1992 | 1억 8,000만원 (23.09) | 0 | 6 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법