대구 달성군 · 아파트 실거래가
세천삼정그린코아더베스트아파트1단지 실거래가
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1566-3
숫자로 본 세천삼정그린코아더베스트아파트1단지
세천삼정그린코아더베스트아파트1단지는 대구 달성군 다사읍 세천리에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 22일 계약한 전용 59.80㎡ 17층 2억 1,100만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 11건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 81건, 전월세 87건입니다.
전용 75㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 2,600만원으로, 그 전 1년(2억 3,475만원)보다 3.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 75㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 24일 12층 2억 8,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,064만원입니다. 달성군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 126개 단지 가운데 42번째로 높습니다. 다사읍 세천리 6개 단지의 중앙값은 약 1,061만원입니다. 최근 1년 전월세 11건 가운데 월세가 6건(55%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 550만원 | 2억원 ~ 2억 1,100만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
| 75㎡ | 2억 2,600만원 | 2억원 ~ 2억 3,380만원 | 3 | 1억 9,750만원 | 2 | 3 | - |
| 79㎡ | - | - | 0 | 2억원 | 1 | 2 | - |
| 84㎡ | - | - | 0 | 2억 500만원 | 2 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 75㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 8,500만원 | 1 | 2억 3,500만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | 2억 5,400만원 | 13 | 2억원 | 6 | 6 |
| 2023년 | 2억 2,500만원 | 5 | 1억 9,000만원 | 4 | 2 |
| 2024년 | 2억 3,650만원 | 10 | 1억 8,000만원 | 3 | 6 |
| 2025년 | 2억 3,650만원 | 9 | 1억 7,500만원 | 2 | 5 |
| 2026년 | 2억 1,690만원 | 2 | 1억 9,750만원 | 2 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.80㎡ | 17층 | 2억 1,100만원 | 중개 |
| 2026.07.11 | 75.54㎡ | 3층 | 2억 3,380만원 | 중개 |
| 2026.06.02 | 75.54㎡ | 12층 | 2억원 | 직거래 |
| 2026.04.16 | 59.80㎡ | 18층 | 2억원 | 중개 |
| 2025.12.28 | 75.54㎡ | 20층 | 2억 2,600만원 | 중개 |
| 2025.09.28 | 75.54㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.09.28 | 75.54㎡ | 20층 | 2억 3,300만원 | 중개 |
| 2025.08.02 | 75.54㎡ | 6층 | 2억 4,300만원 | 중개 |
| 2025.06.15 | 59.80㎡ | 5층 | 1억 8,800만원 | 중개 |
| 2025.06.11 | 79.51㎡ | 18층 | 2억 5,800만원 | 중개 |
| 2025.05.22 | 75.54㎡ | 2층 | 2억 1,350만원 | 중개 |
| 2025.05.01 | 75.54㎡ | 19층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.04.22 | 59.80㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.04.16 | 75.54㎡ | 19층 | 2억 3,650만원 | 중개 |
| 2025.04.13 | 59.80㎡ | 5층 | 2억원 | 중개 |
| 2025.04.12 | 79.51㎡ | 3층 | 2억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.04.12 | 75.54㎡ | 17층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.03.20 | 75.54㎡ | 22층 | 2억 3,800만원 | 중개 |
| 2025.02.18 | 59.80㎡ | 9층 | 2억 600만원 | 중개 |
| 2024.12.30 | 75.54㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2024.12.24 | 59.80㎡ | 12층 | 2억 200만원 | 중개 |
| 2024.11.30 | 75.54㎡ | 17층 | 2억 2,800만원 | 직거래 |
| 2024.11.26 | 59.80㎡ | 10층 | 2억 700만원 | 중개 |
| 2024.11.21 | 79.51㎡ | 9층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2024.11.18 | 59.80㎡ | 19층 | 2억 1,900만원 | 중개 |
| 2024.10.31 | 84.98㎡ | 20층 | 3억 700만원 | 중개 |
| 2024.10.22 | 75.54㎡ | 22층 | 2억 4,500만원 | 중개 |
| 2024.10.14 | 75.54㎡ | 18층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.10.03 | 79.51㎡ | 10층 | 2억 6,100만원 | 중개 |
| 2024.09.30 | 59.80㎡ | 13층 | 2억 1,100만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 81건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 84.98㎡ | 9층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 84.98㎡ | 15층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 59.80㎡ | 2층 | 월세 | 1억 1,939만원 / 16만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 79.51㎡ | 12층 | 월세 | 4,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 75.54㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 75.54㎡ | 7층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 79.51㎡ | 16층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 75.54㎡ | 11층 | 전세 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 75.54㎡ | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 75.54㎡ | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 79.51㎡ | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.10.18 | 79.51㎡ | 21층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.09.27 | 59.80㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.09.13 | 75.54㎡ | 16층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.08.27 | 59.80㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 58만원 | 신규 |
| 2025.08.27 | 75.54㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.08.13 | 75.54㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.05.07 | 59.80㎡ | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2025.05.07 | 59.80㎡ | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2025.03.17 | 79.51㎡ | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.03.12 | 75.54㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.03.11 | 75.54㎡ | 6층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.03.08 | 75.54㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 66만원 | 신규 |
| 2025.01.21 | 59.80㎡ | 11층 | 전세 | 1억 6,300만원 | 신규 |
| 2024.12.11 | 59.80㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.11.13 | 84.98㎡ | 20층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2024.11.12 | 75.54㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.11.12 | 79.51㎡ | 17층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.10.19 | 59.80㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 갱신 |
| 2024.08.22 | 75.54㎡ | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 75만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 87건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
세천삼정그린코아더베스트아파트1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 22일 계약한 전용 59.80㎡ 17층 2억 1,100만원입니다.
세천삼정그린코아더베스트아파트1단지 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
세천삼정그린코아더베스트아파트1단지 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1566-3(세천북로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2017년입니다.
세천삼정그린코아더베스트아파트1단지 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 75㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 12월 24일 12층 2억 8,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
다사읍 세천리 다른 단지
다사읍 세천리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제일풍경채 프라임 | 2017 | 2억 2,400만원 (26.10) | 41 | 70 | 79% |
| 다사세천한라비발디 | 2016 | 2억 8,500만원 (26.11) | 57 | 51 | 72% |
| 북죽곡엠코타운더솔레뉴 | 2016 | 2억 6,500만원 (26.11) | 28 | 35 | 77% |
| 현대썬앤빌대구 | 2017 | 2억 2,700만원 (26.10) | 9 | 21 | 86% |
| 세천삼정그린코아더베스트아파트2단지 | 2017 | 2억 1,280만원 (26.08) | 11 | 12 | 82% |
| 해피리버 | 2014 | 1억 2,000만원 (26.05) | 1 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법