대구 달성군 · 아파트 실거래가
설화명곡역프리미어힐 실거래가
대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 236-2
숫자로 본 설화명곡역프리미어힐
설화명곡역프리미어힐은 대구 달성군 화원읍 명곡리에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 12월 6일 계약한 전용 80.51㎡ 13층 2억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 9건, 전월세 13건입니다.
2021년 10월 이후 전용 80㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 6일 2층 3억 500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,500만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡ | 2억 5,000만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 80㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3억 500만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 2억 7,500만원 | 1 | 1억 6,000만원 | 1 | 1 |
| 2023년 | 2억 6,500만원 | 5 | 2억 500만원 | 2 | 0 |
| 2024년 | 2억 7,200만원 | 1 | 1억 9,000만원 | 1 | 2 |
| 2025년 | 2억 5,000만원 | 1 | 2억원 | 3 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.06 | 80.51㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.02.24 | 80.51㎡ | 10층 | 2억 7,200만원 | 중개 |
| 2023.08.30 | 80.51㎡ | 14층 | 2억 7,300만원 | 중개 |
| 2023.05.22 | 80.51㎡ | 17층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2023.05.20 | 80.51㎡ | 8층 | 2억 6,800만원 | 중개 |
| 2023.04.05 | 80.51㎡ | 14층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2023.04.01 | 80.51㎡ | 6층 | 2억 5,400만원 | 중개 |
| 2022.09.20 | 80.51㎡ | 11층 | 2억 7,500만원 | 중개 |
| 2021.10.06 | 80.51㎡ | 2층 | 3억 500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.01 | 80.51㎡ | 3층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2025.08.08 | 80.51㎡ | 16층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.04.29 | 80.51㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.01.01 | 80.51㎡ | 18층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.01.01 | 80.51㎡ | 18층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2024.12.19 | 80.51㎡ | 13층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2024.06.21 | 80.51㎡ | 9층 | 월세 | 1억원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.02.25 | 80.51㎡ | 10층 | 월세 | 1,500만원 / 73만원 | 신규 |
| 2023.08.21 | 80.51㎡ | 16층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2023.03.10 | 80.51㎡ | 17층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2022.09.20 | 80.51㎡ | 5층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2022.04.02 | 80.51㎡ | 9층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2021.12.11 | 80.51㎡ | 10층 | 월세 | 1,500만원 / 75만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
설화명곡역프리미어힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 12월 6일 계약한 전용 80.51㎡ 13층 2억 5,000만원입니다.
설화명곡역프리미어힐 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
설화명곡역프리미어힐 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 236-2(비슬로506길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2018년입니다.
설화명곡역프리미어힐 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 80㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 6일 2층 3억 500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
화원읍 명곡리 다른 단지
화원읍 명곡리 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법