명곡미래빌4 실거래가

명곡미래빌4는 대구 달성군 화원읍 명곡리에 있는 아파트입니다. 2000년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 1일 계약한 전용 49.97㎡ 14층 9,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 17건, 전월세 22건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 131건, 전월세 126건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 3,700만원으로, 그 전 1년(1억 4,250만원)보다 3.9% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 15일 11층 2억 1,700만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 760만원입니다. 달성군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 126개 단지 가운데 79번째로 높습니다. 화원읍 명곡리 5개 단지의 중앙값은 약 866만원입니다. 전용 49㎡의 전세가율은 약 86%입니다. 달성군 단지들의 중앙값 75%보다 11%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 22건 가운데 월세가 18건(82%)입니다.