인천 제물포구 · 아파트 실거래가
삼익 실거래가
인천광역시 제물포구 송림동 228-1
숫자로 본 삼익
삼익은 인천 제물포구 송림동에 있는 아파트입니다. 1979년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 4일 계약한 전용 99.27㎡ 11층 1억 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 31건, 전월세 34건입니다.
2021년 10월 이후 전용 78㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 5월 24일 10층 1억 8,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 533만원입니다. 제물포구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 47개 단지 가운데 44번째로 높습니다. 송림동 12개 단지의 중앙값은 약 1,299만원입니다. 전용 99㎡의 전세가율은 약 81%입니다. 제물포구 단지들의 중앙값 82%보다 1%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 1건(17%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 1억 1,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 78㎡ | 1억 1,900만원 | 1억 1,000만원 ~ 1억 2,800만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 99㎡ | 1억 6,000만원 | 1억 4,000만원 ~ 1억 7,500만원 | 3 | 1억 3,000만원 | 5 | 1 | 81% |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 78㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 1억 3,000만원 | 3 | 0 |
| 2022년 | 1억 6,500만원 | 6 | 1억 4,500만원 | 2 | 1 |
| 2023년 | 1억 3,000만원 | 5 | 1억 3,000만원 | 4 | 1 |
| 2024년 | 1억 2,200만원 | 1 | 1억 1,000만원 | 1 | 3 |
| 2025년 | - | 0 | 1억 3,100만원 | 2 | 1 |
| 2026년 | 1억 1,900만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 99.27㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.07.18 | 78.40㎡ | 4층 | 1억 2,800만원 | 중개 |
| 2026.07.15 | 99.27㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.03.18 | 78.40㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2026.02.12 | 99.27㎡ | 5층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.12.19 | 76.88㎡ | 6층 | 1억 1,500만원 | 중개 |
| 2024.10.21 | 78.40㎡ | 12층 | 1억 2,200만원 | 중개 |
| 2024.05.13 | 99.27㎡ | 10층 | 2억원 | 직거래 |
| 2024.03.08 | 99.27㎡ | 2층 | 1억 8,950만원 | 중개 |
| 2023.09.23 | 99.27㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.09.21 | 78.40㎡ | 2층 | 1억 2,300만원 | 중개 |
| 2023.09.10 | 99.27㎡ | 12층 | 1억 9,700만원 | 중개 |
| 2023.09.08 | 99.27㎡ | 7층 | 1억 7,800만원 | 중개 |
| 2023.07.20 | 78.40㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.05.24 | 78.40㎡ | 10층 | 1억 8,500만원 | 중개 |
| 2023.04.05 | 99.27㎡ | 5층 | 1억 9,700만원 | 중개 |
| 2023.03.15 | 78.40㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.03.01 | 78.40㎡ | 12층 | 1억 3,500만원 | 중개 |
| 2022.11.12 | 99.27㎡ | 2층 | 2억원 | 중개 |
| 2022.10.16 | 99.27㎡ | 1층 | 1억 6,800만원 | 직거래 |
| 2022.09.24 | 78.40㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.09.06 | 99.27㎡ | 2층 | 1억 9,700만원 | 중개 |
| 2022.05.29 | 99.27㎡ | 1층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2022.04.13 | 78.40㎡ | 10층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2022.04.01 | 99.27㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2022.03.26 | 78.40㎡ | 6층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2022.03.21 | 99.27㎡ | 2층 | 2억원 | 중개 |
| 2022.03.11 | 78.40㎡ | 3층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2022.02.24 | 78.40㎡ | 9층 | 1억 6,300만원 | 중개 |
| 2022.01.13 | 78.40㎡ | 11층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 31건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | 99.27㎡ | 5층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 99.27㎡ | 5층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 99.27㎡ | 1층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 99.27㎡ | 7층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.07 | 99.27㎡ | 7층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.05 | 99.27㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.07.16 | 78.40㎡ | 3층 | 전세 | 1억 1,700만원 | 신규 |
| 2025.05.18 | 99.27㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 28만원 | 신규 |
| 2025.03.08 | 78.40㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 갱신 |
| 2025.01.24 | 99.27㎡ | 9층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.01.03 | 78.40㎡ | 10층 | 전세 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2024.10.30 | 78.40㎡ | 10층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2024.10.18 | 78.40㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 43만원 | 신규 |
| 2024.10.03 | 78.40㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 갱신 |
| 2024.08.28 | 78.40㎡ | 12층 | 월세 | 1억 1,900만원 / 5만원 | 신규 |
| 2024.08.28 | 99.27㎡ | 10층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.02.19 | 99.27㎡ | 7층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2024.01.05 | 99.27㎡ | 5층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.11.28 | 78.40㎡ | 12층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.07.10 | 78.40㎡ | 12층 | 전세 | 1억 3,000만원 | - |
| 2023.07.10 | 78.40㎡ | 12층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.05.30 | 99.27㎡ | 11층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.04.01 | 99.27㎡ | 4층 | 전세 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2023.03.08 | 78.40㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.03.01 | 99.27㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.02.14 | 78.40㎡ | 10층 | 전세 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2023.01.28 | 99.27㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.01.23 | 99.27㎡ | 11층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2022.09.22 | 78.40㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2022.05.06 | 78.40㎡ | 6층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 34건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
삼익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 4일 계약한 전용 99.27㎡ 11층 1억 6,000만원입니다.
삼익 전세가율은 얼마인가요?
전용 99㎡ 기준 약 81%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(1억 3,000만원)을 매매가 중앙값(1억 6,000만원)으로 나눈 값입니다.
삼익 주소와 준공 연도는?
주소는 인천광역시 제물포구 송림동 228-1(송림로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1979년입니다.
삼익 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 78㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 5월 24일 10층 1억 8,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
송림동 다른 단지
송림동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동인천역파크푸르지오 | 2023 | 4억 1,500만원 (26.10) | 14 | 408 | 65% |
| 풍림아이원 | 2009 | 3억 4,250만원 (26.10) | 58 | 59 | 82% |
| 엘에이치브리즈힐 | 2021 | 3억 6,000만원 (26.10) | 51 | 27 | 78% |
| 송림휴먼시아1단지 | 2009 | 2억 3,500만원 (26.10) | 46 | 28 | 80% |
| 동산휴먼시아2단지 | 2010 | 2억 5,600만원 (26.10) | 26 | 18 | 77% |
| 동산휴먼시아1단지 | 2010 | 2억원 (26.10) | 18 | 8 | 84% |
| 송림파인앤유주상복합아파트 | 2020 | 2억 3,000만원 (26.09) | 12 | 14 | 87% |
| 진로 | 1999 | 2억 4,000만원 (26.10) | 6 | 5 | - |
| 송림주공 | 1998 | 1억 5,250만원 (26.08) | 6 | 0 | - |
| 송림센트럴타워 | 2019 | 1억 4,250만원 (26.01) | 3 | 2 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법