인천
제물포구 아파트 실거래가
인천 제물포구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 85개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 776건, 전월세 1,338건이 신고됐습니다.
85단지
7761년 매매
1,3381년 전월세
82%전세가율 중앙값
숫자로 본 제물포구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,171만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,181만원에서 2025년 1,141만원으로 3.4% 내렸습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2024년(927건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 23개 단지의 중앙값은 82%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 송림동(253건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 267 | 1,234만원 | 295 | 34% |
| 2022년 | 692 | 1,181만원 | 2,440 | 59% |
| 2023년 | 785 | 1,147만원 | 2,443 | 67% |
| 2024년 | 927 | 1,149만원 | 1,573 | 54% |
| 2025년 | 888 | 1,141만원 | 1,472 | 62% |
| 2026년 | 644 | 1,187만원 | 1,147 | 67% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송현주공솔빛마을(154) | 송현동 | 2003 | 2억 2,800만원 (26.10) | 75 | 75 | 87% |
| 만석비치타운 주공아파트 | 만석동 | 2002 | 1억 8,000만원 (26.10) | 58 | 44 | 87% |
| 풍림아이원 | 송림동 | 2009 | 3억 4,250만원 (26.10) | 58 | 59 | 82% |
| 신흥아이파크 | 신흥동3가 | 2002 | 2억 1,000만원 (26.10) | 57 | 67 | 86% |
| 엘에이치브리즈힐 | 송림동 | 2021 | 3억 6,000만원 (26.10) | 51 | 27 | 78% |
| 송림휴먼시아1단지 | 송림동 | 2009 | 2억 3,500만원 (26.10) | 46 | 28 | 80% |
| 솔빛마을주공 | 송현동 | 2003 | 1억 8,500만원 (26.10) | 33 | 44 | 87% |
| 라이프비취2차 | 항동7가 | 1981 | 2억 6,500만원 (26.10) | 31 | 64 | 86% |
| 동부 | 송현동 | 1990 | 2억원 (26.10) | 28 | 33 | 95% |
| 동산휴먼시아2단지 | 송림동 | 2010 | 2억 5,600만원 (26.10) | 26 | 18 | 77% |
| 동산휴먼시아1단지 | 송림동 | 2010 | 2억원 (26.10) | 18 | 8 | 84% |
| 삼성 | 신생동 | 2001 | 2억원 (26.09) | 16 | 1 | - |
| 영풍 | 화수동 | 2001 | 3억 3,500만원 (26.11) | 15 | 3 | - |
| 라이프비취1차 | 항동7가 | 1980 | 1억 5,000만원 (26.09) | 14 | 46 | 81% |
| 동인천역파크푸르지오 | 송림동 | 2023 | 4억 1,500만원 (26.10) | 14 | 408 | 65% |
| 솔빛마을주공2차 | 송현동 | 2003 | 2억 5,800만원 (26.09) | 13 | 9 | - |
| 송현주공 | 송현동 | 1993 | 2억 4,000만원 (26.10) | 13 | 18 | - |
| 미륭 | 화수동 | 1990 | 8,500만원 (26.10) | 12 | 38 | 83% |
| 송림파인앤유주상복합아파트 | 송림동 | 2020 | 2억 3,000만원 (26.09) | 12 | 14 | 87% |
| 대림 | 신흥동1가 | 2002 | 2억 8,300만원 (26.08) | 11 | 3 | - |
| 삼두2 | 송현동 | 1987 | 1억 3,500만원 (26.10) | 10 | 44 | 70% |
| 주공2 | 송현동 | 2003 | 2억 6,200만원 (26.10) | 10 | 12 | - |
| 경남아너스빌 | 신흥동1가 | 2005 | 2억 9,700만원 (26.08) | 10 | 7 | 72% |
| 라이프비취3차 | 항동7가 | 1990 | 1억 6,500만원 (26.08) | 9 | 20 | 79% |
| 인천유림노르웨이숲에듀오션 | 신흥동3가 | 2023 | 2억 8,000만원 (26.10) | 9 | 97 | 82% |
| 만석웰카운티 | 만석동 | 2014 | 3억 800만원 (26.10) | 9 | 4 | - |
| 뉴월드 | 도원동 | 1994 | 1억 4,500만원 (26.07) | 8 | 7 | 81% |
| 뉴코아 | 인현동 | 1992 | 1억 2,700만원 (26.04) | 6 | 5 | 93% |
| 진로 | 송림동 | 1999 | 2억 4,000만원 (26.10) | 6 | 5 | - |
| 삼익 | 송림동 | 1979 | 1억 6,000만원 (26.08) | 6 | 6 | 81% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동인천역파크푸르지오 | 송림동 | 84㎡ | 35층 | 6억 1,000만원 | 2026.06.08 |
| 동산휴먼시아2단지 | 송림동 | 108㎡ | 3층 | 4억 2,400만원 | 2025.11.09 |
| 풍림아이원 | 송림동 | 114㎡ | 14층 | 3억 9,000만원 | 2026.10.16 |
| 송림휴먼시아1단지 | 송림동 | 114㎡ | 10층 | 3억 8,800만원 | 2026.10.03 |
| 품에지은 | 신흥동1가 | 68㎡ | 20층 | 3억 8,700만원 | 2026.01.18 |
| 품에지은2차 | 신흥동1가 | 69㎡ | 13층 | 3억 8,700만원 | 2026.04.25 |
| 엘에이치브리즈힐 | 송림동 | 74㎡ | 19층 | 3억 7,500만원 | 2026.01.03 |
| 송현주공솔빛마을(154) | 송현동 | 79㎡ | 4층 | 3억 7,000만원 | 2026.06.14 |
| 신흥아이파크 | 신흥동3가 | 114㎡ | 7층 | 3억 4,500만원 | 2026.10.25 |
| 주공2 | 송현동 | 84㎡ | 21층 | 3억 4,400만원 | 2025.12.30 |
자주 묻는 질문
제물포구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,171만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
제물포구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 82%입니다(23개 단지).
제물포구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
동인천역파크푸르지오 전용 84㎡가 2026년 6월 8일 6억 1,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법