동부 실거래가

동부는 인천 제물포구 송현동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 6일 계약한 전용 76.66㎡ 7층 2억원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 28건, 전월세 33건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 157건, 전월세 270건입니다.

전용 40㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 1,600만원으로, 그 전 1년(1억 1,800만원)보다 1.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 40㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 9월 20일 8층 1억 5,800만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 906만원입니다. 제물포구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 47개 단지 가운데 27번째로 높습니다. 송현동 9개 단지의 중앙값은 약 985만원입니다. 전용 40㎡의 전세가율은 약 95%입니다. 제물포구 단지들의 중앙값 82%보다 13%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 33건 가운데 월세가 24건(73%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 8건입니다.