인천유림노르웨이숲에듀오션 실거래가

인천유림노르웨이숲에듀오션은 인천 제물포구 신흥동3가에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 59.11㎡ 17층 2억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 97건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 31건, 전월세 494건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 8,000만원으로, 그 전 1년(2억 8,950만원)보다 3.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 7월 22일 39층 3억 3,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,566만원입니다. 제물포구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 47개 단지 가운데 4번째로 높습니다. 신흥동3가 3개 단지의 중앙값은 약 1,109만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 82%입니다. 제물포구 단지들의 중앙값 82%와 같습니다. 최근 1년 전월세 97건 가운데 월세가 54건(56%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 17건입니다.