운서SKVIEWskycityⅡ 실거래가

운서SKVIEWskycityⅡ는 인천 영종구 운남동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 84.95㎡ 12층 4억 2,600만원입니다. 최근 1년 동안 매매 47건, 전월세 80건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 144건, 전월세 356건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 3,250만원으로, 그 전 1년(4억 6,000만원)보다 6% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 11월 15일 13층 4억 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6,400만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,703만원입니다. 영종구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 39개 단지 가운데 13번째로 높습니다. 운남동 8개 단지의 중앙값은 약 1,774만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 69%입니다. 영종구 단지들의 중앙값 71%보다 2%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 80건 가운데 월세가 38건(48%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 10건입니다.