인천
영종구 아파트 실거래가
인천 영종구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 58개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 1,295건, 전월세 5,566건이 신고됐습니다.
58단지
1,2951년 매매
5,5661년 전월세
71%전세가율 중앙값
숫자로 본 영종구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,615만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,569만원에서 2025년 1,608만원으로 2.5% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2024년(1,362건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 39개 단지의 중앙값은 71%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 중산동(765건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 246 | 1,935만원 | 1,257 | 39% |
| 2022년 | 510 | 1,569만원 | 6,321 | 43% |
| 2023년 | 1,323 | 1,517만원 | 6,454 | 48% |
| 2024년 | 1,362 | 1,599만원 | 5,297 | 45% |
| 2025년 | 1,215 | 1,608만원 | 5,837 | 53% |
| 2026년 | 1,114 | 1,607만원 | 4,862 | 60% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하늘도시우미린1단지 | 중산동 | 2012 | 2억 9,000만원 (26.10) | 100 | 278 | 75% |
| 인천영종한양수자인 | 중산동 | 2012 | 2억 8,700만원 (26.11) | 78 | 213 | 77% |
| e편한세상영종국제도시오션하임 | 중산동 | 2018 | 4억 3,000만원 (26.11) | 77 | 137 | 67% |
| 운서SKVIEWSkycity | 운서동 | 2022 | 4억 2,000만원 (26.11) | 68 | 270 | 64% |
| e편한세상영종국제도시센텀베뉴 | 중산동 | 2023 | 5억 1,000만원 (26.11) | 63 | 61 | 67% |
| 영종신명스카이뷰주얼리 | 중산동 | 2013 | 2억 4,300만원 (26.11) | 62 | 215 | 80% |
| 영종센트럴푸르지오자이 | 운남동 | 2019 | 4억 1,000만원 (26.10) | 60 | 177 | 70% |
| 하늘도시우미린2단지 | 중산동 | 2012 | 3억 6,000만원 (26.11) | 59 | 184 | 61% |
| 영종힐스테이트 | 중산동 | 2012 | 4억원 (26.10) | 57 | 205 | 63% |
| 운서SKVIEWskycityⅡ | 운남동 | 2022 | 4억 2,600만원 (26.10) | 47 | 80 | 69% |
| 스카이시티자이 | 중산동 | 2018 | 5억 5,800만원 (26.11) | 44 | 138 | 63% |
| 영종하늘도시KCC스위첸 | 중산동 | 2019 | 4억 2,000만원 (26.10) | 41 | 90 | 63% |
| 풍림아이원2단지1차 | 운서동 | 2002 | 1억 8,600만원 (26.10) | 40 | 97 | 89% |
| 영종국제도시화성파크드림2차 | 운남동 | 2022 | 3억 5,500만원 (26.10) | 39 | 67 | 78% |
| 영종국제도시한신더휴스카이파크 | 중산동 | 2019 | 2억 9,500만원 (26.10) | 38 | 93 | 77% |
| 영종2차금호베스트빌 | 운서동 | 2003 | 2억 9,700만원 (26.10) | 32 | 34 | 87% |
| 영종자이 | 운남동 | 2009 | 3억 5,200만원 (26.10) | 31 | 83 | 64% |
| 영종국제도시화성파크드림 | 중산동 | 2019 | 4억 3,300만원 (26.11) | 31 | 103 | 65% |
| 호반써밋스카이센트럴 | 중산동 | 2022 | 4억 5,000만원 (26.10) | 31 | 90 | 68% |
| 영종하늘도시한라비발디 | 중산동 | 2012 | 4억 4,000만원 (26.10) | 30 | 112 | 69% |
| 영종주공스카이빌10단지 | 운서동 | 2001 | 2억 6,900만원 (26.10) | 29 | 63 | 84% |
| 인천영종동보노빌리티 | 중산동 | 2012 | 3억 5,000만원 (26.10) | 28 | 99 | 68% |
| 운서역반도유보라퍼스티지 | 운서동 | 2022 | 4억원 (26.10) | 25 | 101 | 71% |
| 영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 | 중산동 | 2022 | 4억 3,500만원 (26.10) | 22 | 42 | 70% |
| 주공스카이빌7단지 | 운서동 | 2002 | 2억 800만원 (26.10) | 20 | 31 | 88% |
| e편한세상영종하늘도시 | 운남동 | 2018 | 4억 3,000만원 (26.10) | 19 | 84 | 64% |
| 풍림아이원6-2단지 | 운서동 | 2002 | 1억 8,000만원 (26.10) | 16 | 37 | 92% |
| 금호베스트빌1단지 | 운서동 | 2002 | 2억 9,000만원 (26.10) | 14 | 45 | 87% |
| 풍림아이원6-1단지 | 운서동 | 2003 | 2억 5,900만원 (26.08) | 13 | 14 | 74% |
| 호반써밋스카이센트럴2차 | 운남동 | 2024 | 4억 1,000만원 (26.10) | 11 | 56 | 63% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영종하늘도시한라비발디 | 중산동 | 185㎡ | 33층 | 11억 3,000만원 | 2026.06.15 |
| 스카이시티자이 | 중산동 | 112㎡ | 20층 | 7억 4,000만원 | 2026.01.07 |
| 제일풍경채디오션 | 운남동 | 110㎡ | 14층 | 6억 7,556만원 | 2026.02.28 |
| e편한세상영종국제도시센텀베뉴 | 중산동 | 98㎡ | 18층 | 6억 800만원 | 2025.11.11 |
| e편한세상영종하늘도시 | 운남동 | 123㎡ | 18층 | 5억 8,500만원 | 2026.07.09 |
| 영종자이 | 운남동 | 138㎡ | 21층 | 5억 5,000만원 | 2026.07.18 |
| 풍림아이원8단지 | 운서동 | 121㎡ | 9층 | 5억 3,500만원 | 2025.12.30 |
| 운서역반도유보라퍼스티지 | 운서동 | 83㎡ | 21층 | 5억 1,600만원 | 2025.11.10 |
| 호반써밋스카이센트럴2차 | 운남동 | 84㎡ | 15층 | 5억 1,000만원 | 2026.06.03 |
| 운서SKVIEWSkycity | 운서동 | 84㎡ | 14층 | 5억원 | 2025.11.22 |
자주 묻는 질문
영종구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,615만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
영종구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 71%입니다(39개 단지).
영종구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
영종하늘도시한라비발디 전용 185㎡가 2026년 6월 15일 11억 3,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법