더샵아르테 실거래가

더샵아르테는 인천 미추홀구 주안동에 있는 아파트입니다. 2024년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 74.72㎡ 8층 6억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 39건, 전월세 145건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 50건, 전월세 231건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 3,700만원으로, 그 전 1년(4억 6,000만원)보다 16.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 30일 18층 5억 5,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,919만원입니다. 미추홀구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 183개 단지 가운데 1번째로 높습니다. 주안동 80개 단지의 중앙값은 약 964만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 55%입니다. 미추홀구 단지들의 중앙값 77%보다 22%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 145건 가운데 월세가 32건(22%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 79건입니다.