인천
미추홀구 아파트 실거래가
인천 미추홀구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 509개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 2,896건, 전월세 5,840건이 신고됐습니다.
509단지
2,8961년 매매
5,8401년 전월세
77%전세가율 중앙값
숫자로 본 미추홀구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,396만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,257만원에서 2025년 1,364만원으로 8.5% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(3,040건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 88개 단지의 중앙값은 77%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 주안동(1,060건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 554 | 1,190만원 | 1,178 | 31% |
| 2022년 | 1,708 | 1,257만원 | 6,759 | 47% |
| 2023년 | 2,173 | 1,285만원 | 6,673 | 42% |
| 2024년 | 2,865 | 1,304만원 | 6,784 | 52% |
| 2025년 | 3,040 | 1,364만원 | 6,179 | 51% |
| 2026년 | 2,511 | 1,394만원 | 4,996 | 65% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트푸르지오주안 | 주안동 | 2023 | 4억 9,000만원 (26.11) | 191 | 220 | 71% |
| 인천 SK Sky VIEW | 용현동 | 2016 | 5억 5,500만원 (26.11) | 151 | 169 | 67% |
| 주안파크자이더플래티넘 | 주안동 | 2023 | 5억 1,000만원 (26.11) | 118 | 141 | 72% |
| 더샵인천스카이타워1단지 | 도화동 | 2020 | 5억 1,000만원 (26.11) | 78 | 66 | 71% |
| 주안역센트레빌 | 주안동 | 2021 | 4억 6,000만원 (26.11) | 76 | 77 | 68% |
| 풍림아이원 | 학익동 | 2007 | 4억 1,700만원 (26.11) | 63 | 58 | 72% |
| 월드스테이트(101~111,124~132) | 주안동 | 2008 | 3억 6,300만원 (26.11) | 63 | 88 | 76% |
| 동아풍림 | 학익동 | 1999 | 3억 1,000만원 (26.10) | 55 | 34 | 78% |
| 용현엘크루윈드포레 | 용현동 | 2018 | 3억 6,000만원 (26.10) | 46 | 40 | 71% |
| 스타디움센트럴시티 | 숭의동 | 2022 | 4억 3,700만원 (26.11) | 46 | 60 | 70% |
| 동아 | 용현동 | 1989 | 1억 2,020만원 (26.10) | 41 | 30 | 64% |
| 더샵인천스카이타워2단지 | 도화동 | 2020 | 5억 1,000만원 (26.10) | 39 | 32 | 71% |
| 더샵아르테 | 주안동 | 2024 | 6억 3,000만원 (26.10) | 39 | 145 | 55% |
| 용현2단지금호타운 | 용현동 | 1999 | 3억 5,000만원 (26.11) | 37 | 16 | 69% |
| 관교한신휴플러스 | 주안동 | 2010 | 2억 9,300만원 (26.10) | 36 | 46 | 76% |
| 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 도화동 | 2020 | 4억원 (26.11) | 35 | 15 | 77% |
| 포레나미추홀 | 주안동 | 2022 | 4억 7,000만원 (26.10) | 31 | 79 | 69% |
| 학익SKVIEW | 학익동 | 2025 | 4억 6,000만원 (26.11) | 31 | 89 | 64% |
| 월드스테이트(112~123) | 주안동 | 2008 | 3억 8,500만원 (26.10) | 29 | 55 | 75% |
| 용현대우 | 용현동 | 2001 | 2억 7,000만원 (26.11) | 28 | 13 | 74% |
| 엑슬루타워 | 학익동 | 2010 | 4억 2,000만원 (26.10) | 28 | 35 | 71% |
| 신창미션힐 | 용현동 | 2004 | 2억 7,000만원 (26.10) | 27 | 15 | 68% |
| 신동아3 | 학익동 | 1990 | 2억 9,000만원 (26.10) | 27 | 21 | 89% |
| 미추홀트루엘파크 | 학익동 | 2022 | 3억 3,050만원 (26.10) | 27 | 62 | 83% |
| 신비마을 | 주안동 | 1994 | 1억 7,900만원 (26.10) | 26 | 31 | 83% |
| 진흥 | 주안동 | 1995 | 2억 4,000만원 (26.11) | 26 | 12 | 77% |
| 용현자이크레스트 | 용현동 | 2023 | 5억 9,900만원 (26.10) | 26 | 104 | 59% |
| 도화서희스타힐스 | 도화동 | 2016 | 4억 1,500만원 (26.11) | 24 | 19 | 78% |
| 시티오씨엘1단지 | 학익동 | 2024 | 6억 7,700만원 (26.09) | 23 | 67 | 52% |
| 인천용현엑슬루타워 | 용현동 | 2011 | 5억 3,000만원 (26.10) | 21 | 37 | 88% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 시티오씨엘1단지 | 학익동 | 102㎡ | 3층 | 7억 5,000만원 | 2026.07.01 |
| 더샵아르테 | 주안동 | 84㎡ | 26층 | 7억 3,450만원 | 2026.08.14 |
| 포레나미추홀 | 주안동 | 98㎡ | 21층 | 7억 2,250만원 | 2026.02.24 |
| 힐스테이트푸르지오주안 | 주안동 | 93㎡ | 25층 | 7억 1,000만원 | 2026.08.25 |
| 인천 SK Sky VIEW | 용현동 | 115㎡ | 8층 | 7억원 | 2026.09.28 |
| 힐스테이트학익 | 학익동 | 85㎡ | 33층 | 6억 5,500만원 | 2026.07.06 |
| 학익SKVIEW | 학익동 | 84㎡ | 17층 | 6억 4,000만원 | 2026.10.09 |
| 시티오씨엘4단지 | 학익동 | 84㎡ | 15층 | 6억 3,600만원 | 2026.09.12 |
| 월드스테이트(101~111,124~132) | 주안동 | 126㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | 2026.03.26 |
| 두산위브더제니스센트럴여의 | 숭의동 | 109㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | 2026.07.18 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵아르테 | 주안동 | 84㎡ | 26층 | 7억 3,450만원 | 2026.08.14 |
| 학익SKVIEW | 학익동 | 84㎡ | 17층 | 6억 4,000만원 | 2026.10.09 |
| 시티오씨엘4단지 | 학익동 | 84㎡ | 15층 | 6억 3,600만원 | 2026.09.12 |
| 힐스테이트푸르지오주안 | 주안동 | 74㎡ | 31층 | 6억 1,500만원 | 2026.08.21 |
| e편한세상주안에듀서밋 | 주안동 | 84㎡ | 11층 | 4억 8,900만원 | 2026.10.21 |
| 도화서희스타힐스 | 도화동 | 74㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | 2026.10.10 |
| 힐카운티 | 주안동 | 69㎡ | 5층 | 2억 500만원 | 2026.09.19 |
| 드림채 | 주안동 | 47㎡ | 10층 | 1억 6,300만원 | 2026.09.20 |
| 스카이스테이트 | 숭의동 | 49㎡ | 10층 | 1억 5,700만원 | 2026.08.29 |
자주 묻는 질문
미추홀구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,396만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
미추홀구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 77%입니다(88개 단지).
미추홀구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
시티오씨엘1단지 전용 102㎡가 2026년 7월 1일 7억 5,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법