더샵인천스카이타워2단지 실거래가

더샵인천스카이타워2단지는 인천 미추홀구 도화동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 84.94㎡ 20층 5억 1,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 39건, 전월세 32건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 132건, 전월세 278건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 3,450만원으로, 그 전 1년(5억 3,500만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 1월 5일 35층 5억 8,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,112만원입니다. 미추홀구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 183개 단지 가운데 15번째로 높습니다. 도화동 33개 단지의 중앙값은 약 960만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 71%입니다. 미추홀구 단지들의 중앙값 77%보다 6%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 32건 가운데 월세가 12건(38%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.