e편한세상도화6-2단지 실거래가

e편한세상도화6-2단지는 인천 미추홀구 도화동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 1일 계약한 전용 59.22㎡ 12층 3억 1,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 19건, 전월세 63건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 27건, 전월세 506건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 5,800만원으로, 그 전 1년(3억 3,500만원)보다 6.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 7월 30일 6층 3억 7,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,998만원입니다. 미추홀구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 183개 단지 가운데 18번째로 높습니다. 도화동 33개 단지의 중앙값은 약 960만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 69%입니다. 미추홀구 단지들의 중앙값 77%보다 8%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 63건 가운데 월세가 56건(89%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 20건입니다.