도화서희스타힐스 실거래가

도화서희스타힐스는 인천 미추홀구 도화동에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 74.94㎡ 12층 4억 1,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 24건, 전월세 19건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 53건, 전월세 281건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 4,500만원으로, 그 전 1년(3억 785만원)보다 12.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 29일 13층 3억 6,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,896만원입니다. 미추홀구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 183개 단지 가운데 24번째로 높습니다. 도화동 33개 단지의 중앙값은 약 960만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 78%입니다. 미추홀구 단지들의 중앙값 77%보다 1%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 19건 가운데 월세가 15건(79%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.