더샵인천스카이타워1단지 실거래가

더샵인천스카이타워1단지는 인천 미추홀구 도화동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 5일 계약한 전용 74.96㎡ 34층 5억 1,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 78건, 전월세 66건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 328건, 전월세 563건입니다.

전용 74㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 9,700만원으로, 그 전 1년(4억 9,800만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 74㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 7월 26일 49층 5억 2,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,160만원입니다. 미추홀구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 183개 단지 가운데 13번째로 높습니다. 도화동 33개 단지의 중앙값은 약 960만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 71%입니다. 미추홀구 단지들의 중앙값 77%보다 6%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 66건 가운데 월세가 19건(29%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 15건입니다.